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地產新聞

今日地產新聞摘要

2015年8月31日

【東方日報】指，股災打擊，新盤撻訂比例增。股市及樓市唇齒相依，據本報統計，七月股市波動期間，本港一手住宅成交向下，但竟錄約11宗撻訂，佔全月一手成交比例約1.6%，較五月及六月分別增加1個及0.7個百分點。

【星島日報】指，東環環海收票彈升周內快打慢開售。一手市場持續熾熱，發展商周內火速開售新盤，其中東涌東環II連日吸引大量睇樓客參觀示範單位，市場指該盤已累收約四千六百票，發展商趁勢於周二截票，並於周四以抽籤形式開售三百二十八伙。

【明報】指，學者：未來數月租金跌5%。本港樓價持續高企，支持租金節節向上，不少新界區的迷你上車盤，實用呎租動輒高逾40元，直迫市區龍頭屋苑水平，不少市民都不願支付昂貴租金，寧願斥資入市做業主。

【太陽報】報道，置醒學生，買日樓收租。港人投資日本房地產熱席捲大學校園！有大學生在股場鳴金收兵，組成日本樓投資兵團，冀獲可觀租金收益。近月市況疲弱，港股「大時代」憧憬告終，人民幣又貶值，港樓入場門檻高，學生們轉戰東瀛，如意算盤是否打得響？當中風險如何？日本物業專家一一拆解。

【信報】謂，「樓王」任達華：住宅風險高寧買舖。近期市場掀起藝人買一手住宅熱潮，不過，縱橫演藝界逾40年的任達華認為現階段買一手樓收租風險較高，覺得工商舖物業更值得考慮。任達華演技精湛眾所周知；對於攝影更講得頭頭是道；但很少人會留意原來他在物業市場已有逾25年投資經驗，並早已晉身億萬富翁行列。

【蘋果日報】說，零食店三折短租銅鑼灣舖。核心區吉舖湧現，銅鑼灣波斯富街及利園山道都有大量吉舖出現，有個別業主寧願丟空等高價出現，亦有小部份以低價短租，以免長期無租金收入。

【香港商報】稱，股災波及，樓市吹淡風。環球股市一片愁雲慘霧，香港樓市處處風聲鶴唳。繼日前太古城有單位劈價近25%求售後，上周末先後有鴨脷洲海怡半島、小西灣嘉亨灣單位分別劈價100萬及70萬求售，二手樓劈價盤數目繼續增加。

【成報】稱，仲量聯行料分層寫字樓投資最佳。仲量聯行發布亞太區物業投資報告，指出上半年香港商業投資物業交投活躍，涉總投資達48億美元，單計第二季，投資金額按年增102%，至38億美元。

【晴報】稱，10大屋苑僅5宗成交，5個月新低。上周環球經濟股匯大幅波動後，加上發展商推出一系列低價新盤搶客源，令二手市場持續捱打。上周各區二手成交大跌，10大屋苑僅錄得5宗成交，是過去近5個月的最少成交的周末。

【文匯報】指，傳雅居樂副主席1.4億購坪洲地。近年香港樓價狂飆，除麵包價（樓價）飆升，麵粉價（地價）亦愈升愈有。資深投資者盧華2012年投得的坪洲坪利路官地，去年中以公司轉讓形式出售予雅居樂副主席陳卓賢，市傳作價約1.4億元，較盧華2012年購入價8,080萬元足足高出73.3%，料建40個大面積單位。離島地尚且如此，市區地價升幅之快可想而知。