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地產新聞

今日地產新聞摘要

2015年9月5日

【東方日報】指，港樓價上季飆兩成冠全球。本港樓市於股災前升勢強勁，據萊坊「全球樓價指數」報告，第二季樓價按年錄20.7%升幅，力壓其餘55個國家或城市，成為全球升幅最強勁地區。

【香港商報】稱，股災升息兩面夾擊樓市。據地政總署資料，7月底有待核準的住宅項目預售樓花同意書申請有26份，共涉及13235個單位，涉及單位屬近年高水平。

【成報】稱，含凶宅「特快公屋」9萬人搶。公屋輪候冊屢創新高，房屋署早前推出「特快公屋編配計劃」，涉及逾千個單位。據悉，當中有部分單位曾涉及不愉快事件，如曾發生命案的不吉利單位等，又或是單位層數、座向、以至單位的設計等較為遜色，例如位於新界區的寶田邨及天恩邨（一期），單位內的洗手間較其他公屋單位略為細小。

【太陽報】報道，靜觀後市揸現金可行？最近有一項調查顯示，本港有逾六成受訪僱員對現時的工作感到不快樂，有半數人源於「不滿薪酬福利」，可見作為「打工仔」，「講心，但也講金」。談起錢，近期有愈來愈多論調指出，「樓價回調在即，大家現時應『現金為王』，靜待樓價大跌才出手入市，才是勝算最高的策略」。

【文匯報】指，東環II原價加推150伙。東涌東環II以貼市價推售首批328伙迅即沽清，發展商新地昨趁勢以原價加推150伙，平均呎價12,978元，平均折實呎價11,550元，最平單位折實入場費403.8萬元。

【星島日報】指，中小單位主導月內接連登場。細單位有價有市，短期內一手市場仍將以中小型單位為「主角」，供應分布市區及新界，其中供應重鎮元朗將有兩項目料短期登場；另外，尖沙嘴及筲箕灣亦將有單幢新盤排隊推售。

【明報】指，邊境購物城，收逾百份意見支持。由新地（0016）及恒地（0012）提供地皮，在元朗新田計劃興建的邊境購物城臨時發展及永久商場申請昨日截收意見，兩申請均收逾百份意見、約98%贊成該地發展商場，不過亦有意見質疑將該地「變身」商場將加重區內交通負荷，申請暫定本月18日開會審議。

【信報】謂，領展或再售屋邨商場。領展（00823）財務總監翟廸強表示，未來會積極擴充內地業務，可能再拆售本港的屋邨商場，以投放更多資源發展其他商業項目。集資購商業項目翟廸強接受nowTV新聞台訪問時稱，領展過往只集中在香港一個城市，得一款物業（即零售及車位），而且僅一個定位，就是中檔商場，風險太過集中。

【蘋果日報】說，石門商貿地招標，估值7億。地政總署昨日正式為沙田石門安耀街商貿地招標，截標日期為10月16日。測量師估計地皮每呎樓面地價約3,500元至4,000元，地價最高約近7億元。