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地產新聞

今日地產新聞摘要

2015年9月9日

【星島日報】指，白居二入表逾三萬超額最少11倍。容許免補地價購買二手居屋的「白居二」計畫第二輪申請昨截止，房委會客務中心截至昨下午五時共接獲三萬零二百份申請表，最少超額申請十一倍，仍未計算郵寄申請。

【明報】指，16發展商爭西灣河街項目。股市波動無礙發展商入標競投市區住宅地的意欲。早前大收38份意向書的市建局筲箕灣西灣河街商住項目，昨日截標總共收到16份標書，多家在區內已「插旗」的發展商包括新地（0016）、會德豐（0020）、永泰地產（0369），均有入標圖添食，市場估值約4.5億至6.2億元，折合每方呎樓面地價約7000至9723元。

【太陽報】報道，蚊型新盤151呎鬥細。蚊型住宅新盤細細粒容易上車，廣受買家歡迎，發展商自然愈起愈細，唔少都細過200方呎。由資深投資者盧華家族集團發展嘅尖沙咀AVA62，尋日就首次介紹項目的單位間隔等詳情，而最細嘅單位面積就驚現151方呎，成為一手新例實施後全港最細嘅一手新盤單位。

【東方日報】指，屋署覆核建築上訴審裁。港龍航空創辦人曹光彪的孫女曹惠婷，前年購入筆架山道二號地皮，擬興建一間兩層高的家族大宅，但圖則不獲屋宇署批准，她遂將個案交建築上訴審裁小組裁斷，上訴仍未有結果。

【信報】謂，規劃署倡放寬保良局兩地高限。恒地（00012）主席李兆基捐予保良局作青年宿舍的元朗馬田壆用地，規劃署建議將用地改為「政府、機構或社區（GIC）（5）」用途，以配合有關發展；保良局銅鑼灣總部的東翼部分，規劃署則建議因應其重建計劃，將高限放寬至80米（主水平基準以上．下同）。

【蘋果日報】說，大摩估樓價年底前跌5%。再有大行調低本港地產股及收租股的目標價，大摩就樓市前景發表報告，預期年底時樓價較現價下跌5%，但不會出現大幅調整。該行調低本港地產股目標價，平均減幅約7%，惟認為估值認為吸引。

【文匯報】指，羅素街8號傳單位減價27%。零售業步向萎縮，物業投資者紛紛變陣應對。其中位處呎租貴絕全球地段的羅素街8號，市傳兩層經歷撻訂單位劈價達27%獲洽至尾聲。

【成報】稱，東環II推338伙，入場費396.5萬。新地（016）東涌東環II早前已公布4張價單共581伙，已售出328伙。副董事總經理雷霆表示，連日反應踴躍，因此加推第5張價單共96伙，包括8特色戶，屬原價加推。

【晴報】稱，減價潮蔓延，放盤兩日減34萬，映灣園2房532萬易手。在市場加息預期升溫，及新盤供應續增下，二手市場放盤的減價潮蔓延至部分指標屋苑，屬於10大屋苑的映灣園日前錄得一宗2房單位，在放盤短短兩日內減價近34萬，約6％，最終以約532萬易手的個案。