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地產新聞

今日地產新聞摘要

2015年9月11日

【東方日報】指，環海‧東岸優惠吸白居二客。上車盤競爭激烈，有發展商推出優惠搶攻白居二客源。九龍建業（00034）的紅磡環海‧東岸昨引入「白居易」優惠，向月底前購入新推單位的白居二申請人士，每戶贈送一萬元電器禮券，該盤料日內首度加推一ａ座單位，料最快下周發售。

【信報】謂，首7月萬伙動工，11年最多。發展商近年積極賣樓，同時亦加緊就已購入的土地申請圖則和開展工程，屋宇署數據顯示，今年首7個月動工的單位合共1萬伙，按年增加1.95倍，並且是近11年最多。

【香港商報】稱，新地部署建港鐵上蓋地產王國。近年新地(016)的投地計劃甚為積極，單以年初至今計算，就先後購入了5幅地皮，當中最受矚目，莫過於早前以93億天價收歸旗下的西鐵元朗站項目，動作無疑是為了鞏固集團區內大業主的地位。

【文匯報】指，曉譽傳加佣10%促銷，代理讓利買家，恒地變相減價。近月多個新盤推售，市場爆發「搶客戰」，發展商各出奇謀吸客。市場昨日盛傳，恒地就加佣安排與代理開會，一口氣再增西營盤曉譽10%佣金促銷，連同原本的基本佣金4.5%，即前後代理佣金高達14.5%。

【星島日報】指，青衣商住地招標市值逾20億。政府頻頻推地增建屋供應，地政總署昨公布，位於青衣細山路商住地皮將於下周招標，且吸引部分中小型財團率先表興趣。

【明報】指，英皇壽臣山獲批建20幢洋房。雖然受股災及加息因素影響，近期市况回落，但部分發展商仍銳意打造豪宅項目。其中英皇（0163）牽頭發展的壽臣山道西、黃竹坑徑交界地，獲屋宇署批建20幢3層高洋房，總住宅樓面達87,672方呎，平均每個單位面積約4383方呎。

【太陽報】報道，租市轉淡，靠劈求客。二手住宅買賣市場頻現撻訂、劈價，租市亦終於失守，細價樓甚至豪宅租金都現急跌情況，屯門星堤1幢洋房獲「優質客」承租，業主劈租15%至月租8.5萬元租出，較兩年前舊租約低逾5%。

【蘋果日報】說，中間道建18層商廈。恒地（012）去年以新高價投得的尖沙嘴中間道商業地王項目，獲屋宇署批建18層高的商廈，涉及樓面34萬方呎。

【成報】稱，新界東北村民IFC抗議恒基收地。30多名反對新界東北發展計劃的村民和人士，昨早到中環國際金融中心向恒基地產抗議，批評恒地在新界東北囤積最多土地，而集團向政府提出換地申請，令很多非原居民被迫遷，而示威者在國金二期商場通往寫字樓的出入口外抗議並高喊口號，企圖阻止恒地職員上班，要求與恒地主席李兆基對話，保安多次勸喻他們離開不果，事件擾攘六個小時，示威者才散去。

【晴報】稱，90％私樓業主，感維修圍標嚴重。民建聯上月25日至本月7日訪問了1,169名私樓業主，65.1％受訪者居住的大廈曾經或正準備進行大維修，當中33％認為大廈無法使他們清楚了解維修內容，至於大維修價格是否物有所值，近半人認為只是一般。