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地產新聞

今日地產新聞摘要

2015年9月29日

【東方日報】指，新盤降溫，量價倒跌。受七月爆發股災衝擊，第三季樓市大吹淡風，即使上半年表現出眾的新盤市場，第三季市況亦突然逆轉，無論交投量及金額均較去年同期倒跌。

【信報】謂，曾俊華︰必要時調整樓市政策。樓市前景不明朗，個別二手業主近期願意低市價沽貨，而美國加息在即，財政司司長曾俊華表示，外圍經濟情況和本港住宅供應增加，都可能令樓價有所調整，政府在有需要時會作出政策調整，並且要在干預與不干預之間尋找平衡。

【蘋果日報】說，何文田赤柱靚地料下季賣。發展局料最快今日公佈新一季（10至12月）賣地計劃，綜合市場預測，預計可以有6至8幅住宅地皮可以推出，料官地住宅供應量最高可達4,500伙，但相信政府不會盡推，隨時要為賣地表中具改劃風險的地皮填數。

【太陽報】報道，康城8期，料不足十標。港鐵（00066）將軍澳日出康城第八期發展項目將會喺聽日截標，呢個項目位處臨海，補地價金額超過29.5億元，計番每方呎補價約莫2,830元，係日出康城純住宅發展項目中最高呎價嘅一期。

【香港商報】稱，香港樓市大跌，唯一前提條件。眾所周知，1998年亞洲金融風暴至2003年爆發期間，是香港樓市最黑暗的五年，2003年最低谷時樓價較高峰期曾跌去七成，近四十萬香港投資者成為了負資產，可以說，香港社會對樓市暴跌有著慘痛的教訓。

【文匯報】指，環海東岸新貨沽逾百伙，九建：「世界盤」國慶銷售加快。多個新盤趁中秋節檔期出盤，九龍建業（0034）昨日第三輪推售紅磡環海．東岸，一共涉及222伙，售樓處早上9時半已見人龍，反應熱烈，亦見多宗大手買賣個案。

【星島日報】指，明德山峻巒下季連環登場。新地貫徹「月月有樓賣」的銷售策略，短期內有多個新盤待推，其中西營盤明德山即將於下月登場，而元朗「頭炮」峻巒亦部署於第四季內推，兩盤合共可提供一千一百九十三伙，多元化戶型繼續搶吸市場客源。

【明報】指，張炳強﹕開放式戶市場反應一般，英皇3年推百億貨，部分轉1房則。過去10年斥資至少逾35億元、透過不同途徑吸納土儲的英皇國際（0163），將進入賣樓收成期。英皇執行董事張炳強接受本報專訪時透露，集團7個新盤將於未來3年陸續登場，總市值料逾100億元。

【晴報】稱，美孚新邨中層戶592萬易手。受到長假期外遊因素影響，加上細價新盤仍搶佔客源，二手市場在濃厚觀望氣氛下，缺乏交投動力；10大屋苑上周末錄8宗成交，按周跌近三成，其中美孚新邨錄得2宗成交，表現已算不俗。