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地產新聞

今日地產新聞摘要

2015年10月20日

【東方日報】指，白居二料下周四攪珠。新一輪白表免補地價購買二手居屋計劃（俗稱白居二）申請超額十六點五倍。據了解，房屋委員會下周四上午會攪珠決定申請人的購樓次序，已入紙申請的市民需多加留意。

【信報】謂，居屋補價易貸款「開齋」。按揭證券公司上月推出的「補價易貸款保險計劃」（俗稱居屋逆按揭）終於「開齋」，中銀香港（02388）接獲首宗申請，業主利用有關產品補地價後，再申請安老按揭。中銀助理總經理、抵押及零售貸款業務主管葉慧文表示，仍有多宗潛在的「補價易」申請在洽談中。

【蘋果日報】說，大埔地准覆核，恐礙供應，三綠化地改住宅遇阻，首次打官司。政府招標官地首次面臨打官司！一名教院學生聯同環保團體及地區組織，早前就大埔區三幅由綠化地改劃為住宅地提出司法覆核，申請已獲得法庭批准，團體要求政府應將有關地皮撤回招標。

【香港商報】稱，上季豪宅價格穩升，一手交投逼近二手。樓市大吹淡風，拖累二手交投明顯萎縮，有數據顯示，作為全港豪宅市場指標的山頂南區豪宅，第三季僅錄得29宗二手買賣成交，按季減少6宗或17.1%，而成交金額則上升76.2%至35.5億元。若扣除季內1宗15億元屋地交易，上季與第二季比較，交易金額相若。

【太陽報】報道，新盤標售今年勢倍增。近排唔少發展商，都鍾意招標賣樓，當中仲有唔少係超級豪宅。中原統計咗一三年至今年九月有144伙一手單位透過招標發售，成功售出率達61%；單計今年到九月，一手樓招標量已超過90宗，預計全年招標量有110宗，按年增加超過一倍。

【成報】稱，9月商廈登記跌逾四成。土地註冊處資料顯示，9月市場錄74宗商廈買賣登記，按月大跌42%，數值創近17個月新低。涉及註冊總值約16億元，按月亦急挫20%，金額亦屬近16個月最少。至於大手買賣方面，上月共有3宗逾億元註冊成交，按月微增1宗；註冊總值約6.67億元，按月增加11%。

【文匯報】指，投資者2447萬掃商廈。股市波動，「磚頭」成為投資者避險之選，尤其是受惠起動九龍東政策的觀塘商廈，近日獲投資者青睞。萊斯物業莫平元表示，觀塘成業街7號寧晉中心高層單位，面積約1,329方呎，由一資深投資者以1,342萬元承接，折合呎價約10,100元。

【星島日報】指，市建局「摸頂」，收購槐樹街項目達標。樓市氣氛不佳，業主亦「爽快」賣樓，市建局以歷來最高收購價每方呎一萬三千六百一十四元，進行收購的大角嘴槐樹街「需求主導」重建項目，罕有地提早十日達到八成收購門檻，可以正式啟動。

【明報】指，AVA62收130票，超額僅1倍。受紅磡環海‧東岸、東涌東環II兩個主打迷你戶的新盤一個月來合共累沽近1800伙、兼恒地（0012）以貼市價推出大角嘴利奧坊‧曉岸等因素影響，資深投資者盧華旗下佐敦上海街兩年長樓花AVA62，昨晚截止認購，市場估計收約130張入票，以今晚首輪發售64伙計，即超額僅1倍。

【晴報】稱，美孚新邨累減270萬，880萬易手。二手盤減價成風，一向造價企硬的大型藍籌屋苑同樣出現大幅減價成交。其中美孚新邨在本月連續17日未錄得成交後，直至周日終於錄得一宗減價成交個案。業主4個月前起放盤，至今累減270萬，最終以880萬易手，實用呎價更低過一萬元。