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地產新聞

今日地產新聞摘要

2015年12月8日

【太陽報】報道，核心舖求租，焗轉型賣衫。零售市道淡靜，核心區街道再添吉舖，銅鑼灣怡和街一個原由肉乾店承租的單號地舖至一樓未有續約，該交吉新近再以30萬元放租，較舊租金低逾一成。

【星島日報】指，陳德霖：經濟放緩樓市或有調整壓力。美國聯儲局下周議息，市場估計美國將啟動近十年來首次加息。金管局總裁陳德霖昨日出席論壇時表示，美國下周很有可能加息，本港應有心理準備資金流出，本港利率逐步上升，樓市或有調整壓力，但他認為對市民而言未必是壞事。

【信報】謂，活化工廈成功中心12億放售。活化工廈尾班車快到站，獲批項目勢成搶手貨，刺激業主放售。戴德梁行獲委託代理出售葵涌活化工廈成功中心，業主意向價12億元。戴德梁行香港投資及顧問服務部董事高偉雄表示，成功中心總建築面積24萬方呎，業主意向價12億元，呎價5000元。

【東方日報】指，上唔到樓，退休懲教員申覆核。繼消防員及救護員興訟後，再有五名未獲編配公屋的退休懲教署職員，於今年八月申請司法覆核，挑戰房委會的配屋制度、以及懲教署要他們搬出宿舍的決定。

【明報】指，市建局馬頭角項目招標，19.2億始分紅。市區地皮有價，上月大收30份意向書、市建局旗下馬頭角九龍城道、上鄉道項目昨日招標，據悉住宅部分賣樓收益達19.2億元起開始分紅，最高分紅比例為五成，不過樓面約2.23萬方呎的商業部分，則將由市建局擁有。

【香港商報】謂，富貴長者屋今接受申請。香港房屋協會首個非資助長者項目北角「雋悅」，今日(8日)至本月22日接受租住申請。房協行政總裁黃傑龍表示，項目租住費會按申請人年紀，單位面積等各方面計算，金額可能由183萬元至逾1000萬元不等。

【蘋果日報】說，拍賣場執筍貨須做足功課。拍賣行經常驚現平市價單位，由五折樓至九折樓都曾出現，然而往往存在缺陷，包括凶宅、半契樓、無契樓、未交吉單位等，建議準買家事前做定功課。

【文匯報】指，新盤售8伙，百利大1.95億購Cluny兩特色戶。美國加息在即，又經過周末一輪銷售，昨日一手盤只有8宗成交，當中信置於西半山干德道ClunyPark獲百利大以1.95億元連購3樓A及B連平台特色戶，計劃作收租用。

【晴報】說，荃灣中心380呎，呎價跌穿八千兩年新低。二手樓市跌不停，部分二三綫屋苑更出現大劈價成交，荃灣中心有380呎單位，在業主大幅減價兩成後，以303.8萬易手，實用呎價跌穿8,000元水平，創近兩年新低。