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地產新聞

今日地產新聞摘要

2015年12月30日

【太陽報】報道，車位買賣112億破紀錄。今年出現嘅車位拆售潮，相信係有紀錄以來最癲，而絕大多數係住宅車位買賣。有老友代理同劉Sir講，今年首十一個月一手及二手住宅車位買賣合約登記已錄9,327宗，總值高達112.83億元，突破九七年高位，創歷史新高。

【星島日報】指，頻錄大額蝕讓個案學者憂加息添壓力。本年樓市峰迴路轉，豪宅市場亦呈兩極化，一方面新盤及二手豪宅紛錄大碼成交，另一方面有部分豪宅轉手「出血」，蝕讓個案有蔓延趨勢，當中不乏由內地業主持有、或多按盤等低購入價出貨。

【文匯報】指，東方紗廠夥鄰地申建住宅。土瓜灣一帶綜合發展區由於業權並不統一，過去多年以來進展緩慢，但最近終於稍見眉目。據了解，傅老榕家族持有的東方紗廠重建項目，與毗鄰的金賜工廠大廈位於同一個「綜合發展區2」地帶內，近日一併向城規會呈交申請，建議分2期發展，提供合共979個單位，平均單位面積693方呎。

【明報】指，華置﹕明年豪宅贏大市，推肇輝臺12號，璈珀海景戶擬下月加價5％。華置（0127）大股東「大劉」劉鑾雄向以財技高超見稱，華置近期賣樓亦錄理想成績，旗下干德道璈珀，推出逾兩周累沽11伙、套現逾14.5億元，買家更不乏本港傳統老牌家族，成近日銷情最暢旺豪宅。

【成報】說，十大交投最多屋苑，美聯：嘉湖山莊蟬聯第一。美聯物業最新公布，過去一年二手住宅註冊量低迷，宗數跌至20年紀錄新低。年內二手註冊量最多的10個屋苑亦略有變化，雖然居首兩位依然是嘉湖山莊及沙田第一城，但去年第三位的美孚新邨今年不敵愉景灣，失去三甲席位，屈居第四。

【信報】謂，嘉道理家族布力架街申建4大宅。中電（00002）的大股東嘉道理家族，可算是何文田加多利山一帶的大地主，近年陸續有重建動作。這繼中電推展亞皆老街前總部的保育兼重建計劃之後，嘉道理家族新近亦向城規會申請，略為放寬何文田布力架街10至14號的地積比率限制，計劃於有關地址重建4座大宅。

【東方日報】指，華懋清水灣洋房上樓書。二○一六年將至，發展商急不及待啟動新一年推盤攻勢，豪宅洋房市場率先起哄。華懋旗下清水灣碧沙路20及22號的樓書昨已上網，兩幢大屋面積各逾3,600方呎，示範屋今首度安排予傳媒參觀，料隨即接受預約睇樓。

【蘋果日報】說，新地2.7億掃灣仔舊樓單位。近期積極收購灣仔區舊樓的新地（016）再度出手，剛斥約2.7億元大手掃入寶靈頓道5至11號榮安大樓兩個地舖及21伙住宅。