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地產新聞

今日地產新聞摘要

2016年2月1日

【太陽報】報道，山塘路地皮，流標風險高。舊年受司法覆核問題困擾被迫押後截標嘅大埔荔枝山山塘路住宅地，將會喺今個禮拜五截標，不過最近市況差咗咁多，加上又有地皮喺上個星期流標收場，所以劉Sir班測量師老友都唔多睇好今次競投反應，有老友就大幅削減地皮估值約15.6%至43.8億元，比原先估算少咗超過8億元，更認為地皮有一定流標風險。

【星島日報】指，舊樓收購大冧價財團趁勢「低撈」。樓市吹淡風，際此樓價下跌時，財團趁勢「低撈」，就旗下集逾八成業權的項目，鎖定申請以強拍統一業權。

【明報】指，去年下半年撻訂急增，全年撻訂203宗，佔一手成交不足2％。受外圍經濟因素及政府辣招等影響，本港未來樓市存在不穩定因素，不少準買家都對後市抱觀望態度，除令去年住宅成交量大減之餘，部分已入市的買家亦選擇撻訂。

【信報】謂，按證李令翔：今年樓市緩跌，樓價仍太貴，未擬放寬按保。雖然本港樓市已經轉勢，樓價有所調整，按揭證券公司總裁李令翔表示，目前樓價仍然太貴，與市民的購買力脫節，他估計樓市今年仍有相當下跌空間，樓價會緩慢調整，但不會「跳崖式」下挫。

【東方日報】指，新居屋買家恐淪負資產。新一期居屋本月底開始接受申請，單位以市價七折發售，沙田嘉順苑及天水圍屏欣苑同屬鐵路沿線之選，屏欣苑的「入場費」更僅一百五十萬元，平絕新居屋，料吸引不少市民爭上車。

【蘋果日報】說，赤柱村道50號逆市加價。二手跌價，發展商變陣推售豪宅。新地（016）旗下豪宅新盤赤柱村道50號2幢洋房加價5.6%及9.5%，印花稅現金優惠亦減半。

【文匯報】指，璈珀特色戶逾億沽出。新盤市場欠缺焦點，加上農曆新年前後是傳統淡季，全港周六日一手市場只有零星約18宗成交。除去周六的一手住宅成交，昨日只有7宗成交，當中以璈珀一宗逾億元成交最為矚目。

【香港商報】謂，港樓市交投續冰封二手低位徘徊。受樓市「冷鋒」吹襲，本港一手及二手交投繼續陷入「冰封」。綜合本地4間代理行數據，過去周末兩日各行二手交投均於低位徘徊，當中多個指標屋苑更錄得「捧蛋」。