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地產新聞

今日地產新聞摘要

2016年2月26日

【東方日報】指，樓市跌勢既成，推地厥功至偉。政府繼續狂推土地，釋放出供應「絕不手軟」的強烈訊息。新年度賣地無論量和質均是近年之最，政府的私樓供應單位可望超標完成。然而，經濟環境亦急劇惡化，一方面增供應，一方面不減辣，樓價「未跌夠」之下，發展商和樓市準買家普遍均抱觀望態度，但須慎防過猶不及，將經濟推向危險深淵。

【明報】指，新財年推8幅商業地，樓面超去年7倍，美利道停車場大樓，勢成新地王。政府近年除大力增加住宅地供應外，亦積極增加商業地供應。發展局局長陳茂波昨公布2016/17年度賣地計劃，新一年度將推出8幅商業/商貿地，涉及576.9萬方呎寫字樓樓面，較本年度已推的商業地樓面多出近7倍。

【香港商報】謂，香港寫字樓租務成本全球最貴。物業顧問仲量聯行首度發表全球優質寫字樓租金走勢研究，報告中指出，香港是全球寫字樓租務成本最貴的城市，倫敦則名列第二位。

【成報】說，財爺指寬免差餉惠及公屋戶。預算案取消公屋免租受到公屋戶批評，曾俊華昨早出席電台聯播節目時，有公屋住戶表示不滿預算案再沒有公屋免租，質疑沒有照顧基層利益，只顧及中產，其中聽眾張女士致電說：「曾司長我對你很失望，你給2,000萬推廣電影市場，我們公屋則三無。」曾俊華則回應今年差餉方面有特別安排，由兩季增加至四季，而這個安排對公屋住戶絕對有利。

【太陽報】報道，新盤谷旺，爭相報喜。新盤市場百花齊放，作為猴年首個開售上車新盤嘅元朗映御，發展商新地（00016）昨日截止接受認購，率先報嚟喜訊，累積收到1,439張入票，較今日開售138伙超額認購約9.4倍。

【星島日報】指，美聯黃建業：樓市供過於求宜撤辣。新一年度的賣地計畫昨公布，新供應浪接浪下，美聯集團主席黃建業表示，政府在制訂樓市政策應具前瞻性，同時亦要緊貼市場變化，免落後於形勢，他指目前本港樓市表現十分疲弱，同時，經濟亦呈下滑趨勢，政府減辣撤招的條件已成形，經濟及樓市數據指標顯示有需要減辣撤招，並指要避免重蹈九七至○三年，樓價急跌對經濟帶來的負面影響。

【信報】謂，新白居二向132餘額發信。新一輪白居二（擴展居者有其屋計劃第二市場至白表買家的臨時計劃）2500個名額，成功申請者領取證明書的期限已於2月3日屆滿，只有2368名申請者領取證明書，餘下的132個名額，房委會將於今天根據優先次序，向其餘132名通過詳細資格審核的申請者一次性發出批准信。

【蘋果日報】說，迎海．御峰最快今開價。財政預算案無任何減辣措施，多家發展商均指屬意料中事，並且加快推售豪宅步伐，當中恒地（012）馬鞍山迎海．御峰有機會今日開價。

【文匯報】指，中資掃貨，光大百億吞灣仔商廈。新正頭仍未結束，寫字樓市道已錄得百億「巨刁」，中資財團光大控股（0165）昨天公佈，夥控股股東光大香港斥資100億元購入灣仔大新金融中心全幢，造價登上本港商廈市場歷來第二貴紀錄，是繼去年恒大以125億鯨吞本港商廈後，再有中資財團斥百億元在港「掃貨」。