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地產新聞

今日地產新聞摘要

2016年3月2日

【東方日報】指，「一鐵一局」供應下年度勁縮水。向來是土地供應主力的「一鐵一局」項目，下年度供應大縮水，其中市建局雖有5個項目推出，惟單位總數僅480伙，為五個年度最少，其中大角咀杉樹街/橡樹街、及馬頭角啟明街兩個項目下季率先推出，估值共近7.4億元。

【蘋果日報】說，驗樓師：新盤曾現死老鼠。資深驗樓師詹濟南「詹sir」去年驗收40多個入伙屋苑，昨日舉行典禮總結，結果奇聞百出，包括單位有死老鼠、靈芝。另外，因鉛水事件抽調水喉匠「救火」，致去年入伙盤水喉工序欠佳，多個單位出現來去水滲漏問題。

【明報】指，2月整體樓宇買賣登記，2578宗再新低。樓市去年第4季轉勢以來，成交市况持續淡靜，樓宇買賣登記更連續成新低紀錄。中原研究報告稱，綜合土地註冊處資料顯示，2月樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）共錄2578宗（反映1月市况），較1月錄得3123宗下跌18%，連續兩個月處低位，並再成25年有紀錄以來新低紀錄；至於涉及登記總金額，亦按月跌約兩成至約164億元，成近7年來按月新低。

【香港商報】謂，預算案無減辣，二手劈價成常態。香港政府上周公布新一份《財政預算案》，未如市場憧憬般「減辣」，進一步降低二手樓業主僥倖心理。近期，全港各區二手樓劈價劈租個案持續出現，劈價一成至二成，甚至降至低於市價水平才能促成交易情況，似乎已有常態化跡象。

【成報】說，會德豐何文田項目正式命名。豪宅新盤相繼登場，由會德豐地產發展的何文田常富街1號項目正式命名ONEHOMANTIN，項目涉及561個單位，而相關大型戶外廣告亦在隧道附近出現，而物業網站已開通，官網顯示，ONEHOMANTIN預計落成日期為2018年5月31日。

【太陽報】報道，廣東道舖冧租兩成半。零售業前景依然未明朗，具實力的舖位業主亦理解消費力已大幅回落，故亦配合市況減租尋求新租戶。大鴻輝興業主席梁紹鴻同劉Sir講，旗下尖沙咀廣東道一個由眼鏡店承租嘅舖位即將交吉，現時重新以約150萬元放租，較舊租金低約兩成半，相信係近年條街舖位減租較大嘅一次。

【星島日報】指，大埔醫院地公屋增至7750戶。政府努力追趕長策建屋目標，原作私家醫院用地的大埔第九區，連同頌雅路東及頌雅路西的公屋項目，最新規劃方案曝光，發展單位總數由六千五百五十個，增加近兩成，至七千七百五十個，但預計人口維持約二萬人不變，平均每伙容納人口由原約三至三點一人，大幅減至二點三至二點六人，但落成時間亦得延遲最少一年。

【信報】謂，煥然壹居今日攪珠。市區重建局（市建局）首個資助房屋項目啟德煥然壹居1月底截止接受申請，最終收到約1.27萬份申請，超額近37倍，超出市場預期。項目今天進行電腦抽籤，估計5月底前可完成有關銷售程序。

【文匯報】指，恒地強拍西灣河太樂樓。持有西灣河太樂樓約84.85%業權的恒地，在昨日以大業主身份向土地審裁處申請強制拍賣，為今年首宗強拍申請。

【晴報】說，鑽嶺推新優惠，入伙前二按免息免供。遠東集團旗下鑽嶺昨日公布餘貨的銷售安排，集團高級營業及市務總監方俊指，項目為買家提供入伙前二按免息免供優惠。