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地產新聞

今日地產新聞摘要

2016年3月30日

【太陽報】報道，旺舖氹客短租平一半。零售市況持續淡靜，核心區主要街舖為免空置，業主亦要暫時租畀短租商戶。劉Sir八到旺角星際城市一個面向西洋菜南街舖位，新近以約25萬元短租畀手提電話配件店，僅為長租叫租嘅一半；另外深水埗荔枝角道一個地舖新近亦以低市價逾兩成約1,660萬元沽出，較去年九月叫價大劈一半。

【星島日報】指，中風九旬「揸lift人」索四物業一半業權。曾在東亞銀行中環總行當「揸lift人」的九旬老翁，投資有道累積千萬元家財，但晚年中風及行動不便，因相信五子女承諾願意照顧終老，於是把名下四個物業的一半業權送贈五人。惟有人違反承諾，他更被媳婦趕離家門，遂興訟高院要求子女交還業權，案件昨開審。

【蘋果日報】說，萊坊：今年樓市不樂觀。外資行昨日發表環球樓市報告，指香港樓價2015年全年上升7.1%，升幅排名第9位，但第4季樓價下跌3.7%，令升幅顯著收窄，對今年市況不抱樂觀。

【文匯報】指，盧華完成九龍城舊樓收購。資深投資者盧華及相關人士旗下九龍城啟德道49至55號舊樓併購項目，去年11月曾經向土地審裁處申請強制拍賣，但據土地註冊處資料，啟德道49號1樓剛以1,238.8萬成交，較去年4月3樓的收購價840萬元高出47%。

【東方日報】指，「置」叻收租佬揾盤有秘訣。股市牛皮唔聽話，投資者可有考慮趁樓價下跌入市做收租佬？雖然樓市跌勢或未喘定，惟近年多次看淡香港樓市的恒地（00012）主席「四叔」李兆基卻揚言，樓市再跌15%便會止跌回穩。希望進身收租佬行列的投資者大可搵定筍盤，先了解物業出租竅門，伺機入市出擊！

【明報】指，尚匯頂層1.5億售出，實呎逾5萬，貴絕灣仔。近月市場錄得多宗高價一手成交，其中恒地（0012）灣仔尚匯，昨日便以招標形式售出頂層特色戶，單位連兩車位成交價達1.5億元，實呎超過5萬元，無論成交價及呎價均為灣仔一帶新高，呎價亦媲美半山豪宅價。

【晴報】說，荔景舊校舍，建500伙單幢公屋。房署擬在荔景邨附近空置的前中聖書院校舍，建500個單位的單幢公屋，料可容納約1,500人。據房署提交區議會的文件顯示，用地包括一所空置校舍、籃球場及毗鄰山坡，面積逾4.3萬平方呎。

【成報】說，新地九商場復活節收入3.54億。剛過去的復活節長假期是傳統家庭消費旺季，加上今個復活節較為寒冷，商戶推出轉季減價促銷，令商場消費氣氛暢旺。新地(0016)旗下九大商場一連四天共吸引了605萬人流，營業額3.54億，均較去年升10%。

【信報】謂，天璽車位395萬，九龍新高。土地註冊處資料顯示，尖沙咀九龍站天璽兩個位於3樓的雙號車位，同於本月上旬易手，成交價同為395萬元，創九龍區車位成交價新高。