中文
Licence No.: C-058007
Specialize Sai Kung Clear Water Bay Tai Mong Tsai
Tel: 2771 3838 Fax: 2771 3886
Address: Shop No.13 Level 8, Silverstrand Mart,
2 Silver Cape Road, Sai Kung
Home
About Us
Property Search
Transaction
Market Trends
Listing
Mortgage
Valuation
Contact Us
More
Transaction
Market Trends
Listing
Mortgage
Valuation
Map
School
Stamp Duty
Phone
Contact Us
地產新聞
2025/05/06 今日地產新聞摘要
2025/05/03 樓市五節棍之：新地盤戰火下締歷史票王
2025/05/03 今日地產新聞摘要
2025/05/02 今日地產新聞摘要
2025/04/30 今日地產新聞摘要
2025/04/29 今日地產新聞摘要
2025/04/28 今日地產新聞摘要
2025/04/26 樓市五節棍之： 新界盤收逾3萬票後市轉好
2025/04/26 今日地產新聞摘要
2025/04/25 今日地產新聞摘要
2025/04/24 今日地產新聞摘要
2025/04/23 今日地產新聞摘要
2025/04/22 今日地產新聞摘要
2025/04/19 樓市五節棍之：貿易戰下投資者鬥快抛貨
2025/04/17 今日地產新聞摘要
2025/04/16 今日地產新聞摘要
2025/04/15 今日地產新聞摘要
2025/04/14 今日地產新聞摘要
2025/04/12 樓市五節棍之：中美關稅戰打爆港豪宅
2025/04/12 今日地產新聞摘要
2025/04/11 今日地產新聞摘要
2025/04/10 今日地產新聞摘要
2025/04/09 今日地產新聞摘要
2025/04/08 今日地產新聞摘要
2025/04/07 今日地產新聞摘要
2025/04/05 樓市五節棍之：美徵高稅 港經濟及樓市看淡
2025/04/05 今日地產新聞摘要
2025/04/03 今日地產新聞摘要
2025/04/02 今日地產新聞摘要
2025/04/01 今日地產新聞摘要
2025/03/31 今日地產新聞摘要
2025/03/29 樓市五節棍之：二手樓價指數迎來急跌先兆
2025/03/29 今日地產新聞摘要
2025/03/28 今日地產新聞摘要
2025/03/27 今日地產新聞摘要
2025/03/26 今日地產新聞摘要
2025/03/25 今日地產新聞摘要
2025/03/24 今日地產新聞摘要
2025/03/22 樓市五節棍之：長和盈利減退 賣碼頭存疑
2025/03/22 今日地產新聞摘要
2025/03/21 今日地產新聞摘要
2025/03/20 今日地產新聞摘要
2025/03/19 今日地產新聞摘要
2025/03/18 今日地產新聞摘要
2025/03/17 今日地產新聞摘要
2025/03/15 樓市五節棍之：二手樓估值料谷底回升
2025/03/15 今日地產新聞摘要
2025/03/14 今日地產新聞摘要
2025/03/13 今日地產新聞摘要
2025/03/12 今日地產新聞摘要
2025/03/11 今日地產新聞摘要
2025/03/10 今日地產新聞摘要
2025/03/08 樓市五節棍之：政府不同意標普睇淡港樓
2025/03/08 今日地產新聞摘要
2025/03/07 今日地產新聞摘要
2025/03/06 今日地產新聞摘要
2025/03/05 今日地產新聞摘要
2025/03/05 新界二手買賣回暖
2025/03/05 簡樸房規管未出台 劏房業主即加租10%
2025/03/04 新聞摘要: 物業資訊商APS101盜取對手數據 被告敗訴料賠逾千萬元
2025/03/04 二手單日22宗見紅
2025/03/03 新聞摘要 「科一」告對手 APS101「成功發展」偷數據 高院判勝訴
2025/03/01 樓市五節棍之：財赤連年 地產難救
2025/03/01 今日地產新聞摘要
2025/02/28 今日地產新聞摘要
2025/02/27 今日地產新聞摘要
2025/02/26 今日地產新聞摘要
2025/02/25 今日地產新聞摘要
2025/02/24 今日地產新聞摘要
2025/02/22 樓市五節棍之：新界樓盤翻生收1.4萬票
2025/02/22 今日地產新聞摘要
2025/02/21 今日地產新聞摘要
2025/02/20 今日地產新聞摘要
2025/02/19 今日地產新聞摘要
2025/02/18 今日地產新聞摘要
2025/02/17 今日地產新聞摘要
2025/02/15 樓市五節棍之：新世界北角皇都開出紅盤
2025/02/15 今日地產新聞摘要
2025/02/14 今日地產新聞摘要
2025/02/13 今日地產新聞摘要
2025/02/12 今日地產新聞摘要
2025/02/11 今日地產新聞摘要
2025/02/10 今日地產新聞摘要
2025/02/08 樓市五節棍之：債務違約恐打擊樓市
2025/02/08 今日地產新聞摘要
2025/02/07 今日地產新聞摘要
2025/02/06 今日地產新聞摘要
2025/02/05 今日地產新聞摘要
2025/02/04 今日地產新聞摘要
2025/02/01 樓市五節棍之：美息不變港樓風險宜留神
2025/01/28 今日地產新聞摘要
2025/01/27 今日地產新聞摘要
2025/01/25 樓市五節棍之：住宅樓價連續三年見熊市
2025/01/25 今日地產新聞摘要
2025/01/24 今日地產新聞摘要
2025/01/23 今日地產新聞摘要
2025/01/22 今日地產新聞摘要
2025/01/21 今日地產新聞摘要
2025/01/20 今日地產新聞摘要
2025/01/18 樓市五節棍之：港鐵新盤銷情大幅放緩
樓市五節棍之豪宅死火即買即撻
(林木地) 2016年4月9日
第一棍：豪宅死火即買即撻
呢輪樓市流年不利，成交少不在話下，代理高層震盪，有買家一手購入豪宅，都要即時訂，平均每宗唔見半球，就連元朗細樓都有買家選擇取消交易，買一手樓前真後要三思，遇著即買即減價消息，咪話唔心痛。
《阿爺報》講，料遲買更着數，各盤買家縮沙，ONE HOMANTIN四連撻。眼見有新盤變相減價亦無助銷情，買家入市信心動搖，各區陸續出現撻定。何文田ONE HOMANTIN增優惠未令銷情見起色，反連錄4宗撻定，發展商合共殺定近200萬元。無獨有偶，元朗朗屏8號再錄撻定個案，令該盤至今累積3宗撻定。至於將軍澳CAPRI更出現單一殺定過百萬元個案，金額愈見愈高。
第二棍：半山樓自己打自己
要淡市出擊，唯一方法將個價試底，半山盤自己打自己，新一個項目平過同系一年前訂價，早買早享受呢個講法真係難服眾。
《阿爺報》話，太地平13%賣西半山盤，殷然折實呎價2.58萬，重返一年半前水平。近期新盤銷情各異，西半山再有新盤加入戰團。太古地產公佈推出堅道100號殷然首批50伙，平均呎價26,962元，以買1伙未計現金回贈折實平均呎價25,816元，比旁邊系內的瀚然平均成交呎價29,537元低約13%，重返一年半前瀚然首推呎價水平，582方呎2房折實入場費1,418萬元。
太古地產住宅業務董事杜偉業表示，制定殷然價單時，考慮多項因素，認為價錢吸引，不評論其他樓盤銷售情況。他又指豪宅及位於優質地段的樓盤供應量少但需求大，樓價波幅亦相對較小，故對「殷然」的銷售充滿信心。
第三棍：煥然壹居滯銷
而家乜樓都滯銷，發展商好市唧牙膏賣樓驚平賣，現在淡市驚滯銷，更分一小批慢慢賣，連資助房屋都難賣，早輪售樓方式被質疑的煥然壹居，三日銷售率得一成四，差到冇朋友也。
《小超報》講，煥然壹居續滯銷，僅售14伙。市區重建局首個資助房屋項目啟德煥然壹居第三天揀樓，銷情仍然呆滯，全日共有66名中籤者獲邀揀樓，但僅15人到場，最終14伙獲揀選，約21%中籤者成功買到單位，比例再創新低。
煥然壹居338個資助房屋單位中，僅8個屬開放式單位，最後一伙昨天亦順利售出；至於1房單位仍主導銷情，售出11伙，餘下2伙則為2房戶。總結首3天揀樓，煥然壹居累積售出49伙，佔338伙約14%。
第四棍：波叔賣地忙湊數
波叔賣地要達標，遇上淡市，有一批中資支持下，但本地商人就忍手，連舊樓同補地價都停，咁做惟有多賣政府地湊數。
《搵銀報》表示，陳茂波：賣地計劃增供應冀達標。今年度「一鐵一局供應減少，發展局局長陳茂波稱，會從賣地計劃增加供應，以達至1.8萬伙供應目標，同時關注約600億元工程撥款，若立法會未能如期批准或影響本港經濟。
陳茂波昨出席立法會財委會特別會議提及，今年度潛在私人房屋土地供應可供建約2.86萬伙，鑑於鐵路及市建局項目供應少於以往兩年，補地價私人項目亦可能少於過去十年平均數，故此政府會從賣地計劃增加供應，以達至供應目標。
第五棍：金鋪仲衰過銀行
零售慘淡，金鋪仲衰過銀行，呢輪龍頭金行都要移位，平租應付巨變，捱得一時得一時。
《生果報》話，周大福棄租旺角巨舖，十分一價錢轉租同區細店，月慳405萬。零售市道不景兼無起色，昔日瘋狂「癲價」搶租核心區舖的金行已極速變陣，改以低價租舖減省成本。龍頭金行之一的周大福（1929）日前放棄月租高達450萬元、旺角好望角大廈面向西洋菜南街的巨舖，轉以十分之一的45萬元租金改租同一幢大廈面向彌敦道的舖位，每月慳租405萬元。