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地產新聞

今日地產新聞摘要

2016年4月19日

【明報】指，白建時道屋6億快易手呎價10萬貴絕渣甸山。港島豪宅屋地有價有市，市場消息指渣甸山白建時道8號屋地快以逾6億元易手。資料顯示，上址約於1954年落成，洋房面積約5466方呎，折合每方呎高見10.97萬元，為同區屋地新高呎價指標。白建時道8號由SharpAccessDevelopmentLimited持有，原業主於1992年以2780萬元購入上址，若落實成交，帳面勁賺逾5.72億元或逾20倍。

【信報】謂，涉違一手銷售例富雅閣案6月審。同珍集團涉嫌未依《一手住宅物業銷售條例》規定，在2014年發售深水埗住宅富雅閣的案件，昨天在觀塘裁判法院再提堂，裁判官把案件押後至今年6月2日審理。案件屬《一手住宅物業銷售條例》2013年4月生效至今，一手住宅物業銷售監管局（銷監局）提出的首宗起訴個案，一共發出19張刑事檢控傳票。

【東方日報】指，逾百物業放售嗌23億。太平集團地產公司一次過放售逾100項物業，叫價逾23億元，據該公司網頁，放售物業包括65伙住宅，總叫價逾15.9億元，主要是市區豪宅及大型屋苑，叫價最高為中半山豪華閣低層戶，以5,000萬元放售。另有發展商伺機放售全幢物業，武夷集團放售天后維港‧園全幢商住樓花物業，意向價6億元。

【蘋果日報】說，玖瓏山本月四宗撻大定。持續有觀望多時的投資者於新盤市場斬纜，將去年、乃至前年購買的單位終止交易，月內撻大定離場的個案達六宗，當中上月交樓的嘉里（683）沙田玖瓏山以四宗撻大定個案佔最多，撻定戶樓價最平千二萬起跳，發展商殺定逾299萬元。

【星島日報】指，殷然截收200票海天晉原價加推。市區新盤續開售搶客，推高一手市場氣氛，其中西半山殷然今午進行第二輪銷售，並於昨晚截票，接獲逾二百個登記，超額認購四倍；至於已累售逾三百六十伙的將軍澳海天晉，昨日原價添食，再推六十三伙應市。

【文匯報】指，華貴邨車位擬拆售。再有前領展旗下商場車位部署拆售，消息指，資深投資者林子峰早年買入的香港仔華貴邨旗下的停車場將於日內發售，初步擬限量推出100個車位，全部連租約，入場價約由80萬元起。按此計算，倘悉數售出料為業主套現至少8,000萬元。至於餘下200多個車位擬留作出租用途，按月租2,900元計算，每月收租至少逾74.5萬元。

【成報】報導，豪宅成交按季升逾47%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，據綜合土地註冊處資料，逾2,000萬元住宅表現優於大市，逾1億元的超級豪宅買家承接力更加不跌反升，首一、二首合共錄得大約28宗買賣註冊，不單與去年同期相若，更按季錄得約47.4%升幅。

【晴報】謂，城中駅3房，兩月累減104萬易手。二手成交持續有大幅減價成交出現，其中有大量新樓供應的將軍澳區成為減價成交重災區。將軍澳城中駅6座中層E室，實用面積633呎，屬3房套房間隔，原業主2月初開價780萬元，放盤逾2個月，終累減104萬元，減幅超過13％，最終以676萬元易手。