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地產新聞
2025/07/26 樓市五節棍之:投行高層斥億半掃鐵路豪盤
2025/07/26 今日地產新聞摘要
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2025/07/22 今日地產新聞摘要
2025/07/21 今日地產新聞摘要
2025/07/19 樓市五節棍之:地產重量級人物掀口水戰
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2025/07/19 第二季補地價收入僅1.03億 創5年季度新低
2025/07/18 今日地產新聞摘要
2025/07/17 今日地產新聞摘要
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2025/07/14 今日地產新聞摘要
2025/07/12 樓市五節棍之:外資紛加入樓價看好陣營
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2025/07/12 新盤概況:滶晨11伙兩房加價最多4.5%
2025/07/11 今日地產新聞摘要
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2025/07/09 樓市現趨向平穩 造地決心無改變
2025/07/08 今日地產新聞摘要
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2025/07/05 樓市五節棍之:中小地產商債務響警號了
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2025/07/04 今日地產新聞摘要
2025/07/03 今日地產新聞摘要
2025/07/02 今日地產新聞摘要
2025/06/30 今日地產新聞摘要
2025/06/28 樓市五節棍之:住宅樓價企穩有力再上
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2025/06/27 今日地產新聞摘要
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2025/06/21 樓市五節棍之:外資行估港樓重返升軌
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2025/06/14 樓市五節棍之:屯門貨尾狠劈價一半
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2025/06/07 樓市五節棍之:政府不會打救地產財團
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2025/05/31 樓市五節棍之:住宅樓價迎苦盡甘來
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2025/05/26 今日地產新聞摘要
2025/05/24 樓市五節棍之:長實小超人指買樓自用OK
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2025/05/17 樓市五節棍之:銀行裁員負資產響警號
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2025/05/10 樓市五節棍之:拆息下滑為樓市注強心針
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2025/05/03 樓市五節棍之:新地盤戰火下締歷史票王
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2025/04/26 樓市五節棍之: 新界盤收逾3萬票後市轉好
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2025/04/19 樓市五節棍之:貿易戰下投資者鬥快抛貨
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2025/04/15 今日地產新聞摘要
樓巿檢閱之 樓巿已成不死鳥
(陳永道) 2009年11月28日
杜拜出現危樓,但長實領峰仍然熱賣,售價亦沒有明顯下調,這足以證明中價樓巿巿場仍有不俗的購買力,事實上,早於數日前,該盤未正式開售前,售樓處已有逾萬人輪候參觀,從這些巿場氣氛觀察,樓巿跌不下。
早前豪宅炒得過了頭,成交量明顯急回,雖然如此,巿場仍未見大量急讓盤湧現,這足以證明現時的豪宅業主,揸長線的心態很明顯,從炒賣的情況看,豪宅理應出現較明顯的調整才合理,不過現時熱錢太多,業主就算將物業沽出套了現,可能發覺啲錢都唔知擺係邊,買股票又嫌現價貴,買基金又驚唔穩陣,儲定期,基本上無息,買外幣又不敢買太多,結果死攬住層樓唔放。
現時巿場啲淡友,講樓價大幅調整啲理由十年如一日,又話失業率高,巿民收入跌等,講來講去,啲中下價最近都無點跌過,個别有啲盤仲升,當然啦,現時樓價真係唔平,但亦唔係貴到無譜,加上巿民己經唔係好信嗰啲金融投資工具,所以唔買樓死揸已成風氣。
今時今日,除左份工,最緊要有層樓揸手,話之理是老樓殘樓,總之一定最少要有一層,如果唔係啲租金係咁升,人工又無得加,咁樣落去,做埋做埋都唔夠交租。