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地產新聞

今日地產新聞摘要

2016年6月10日

【明報】指，科大生創業設網上分租平台「漂樂居」欠租，租客遭逼遷。科大四年級生林駿銘前年成立網上合租平台「漂樂居」，經地產代理Q房網租用30個租盤再以「二房東」身分分租，有漂樂居租客向本報投訴，上月收到法庭發出的「收樓令」，指其4人合住單位因二房東沒有交租而須歸還業主，需要盡快遷出單位。有租客估計約30人受影響。創辦人林駿銘否認經營不善，表示要再了解個案。

【星島日報】指，房協邀80後建築師設計理想青年居所。消息指，特首梁振英非常關注青年住屋問題，已邀請有「房屋實驗室」之稱的房屋協會進行研究。房協近日再邀請建築師學會舉辦建築設計比賽，徵集「八十後」的建築師，為一個面積只有一百五十呎的模擬單位進行設計，而其樓底高度更特別較現時法例所容許高出八吋，希望創造出能應用於青年宿舍或私人發展項目小型單位的概念設計，同時探討應否放寬《建築物條例》對樓層高限的約束。

【信報】謂，陳茂波關注查冊私隱。早前有騙徒疑透過土地註冊處查冊，取得物業業主個人資料後，冒充該業主放售單位，並成功騙取買家訂金。發展局局長陳茂波強調，政府一直致力加強保障公共登記冊上所載的個人資料，土地註冊處亦正計劃加強保障紀錄內的個人資料。

【蘋果日報】說，寮屋私下轉讓改建嚴重。香港土地行政學會會長陳文超解釋，寮屋政策在80年代推行，以寮屋的面積、用途及居住人口作登記，但僅有法例規管當中面積及用途，「如果你違規（改變用途或擴建）或者搬走，先會取消登記」；而寮屋因沒有業權，原則上不能轉讓，「政府宣傳都係話唔准買賣」，但陳文超表示過去數十年來，從沒聽聞有人因為私下轉讓寮屋而遭「殺牌」，「純粹係買家冇保障」。

【東方日報】指，加息殺到，引爆轉按戰。香港樓市跌勢未見逆轉，市場預期在去年底透過發展商旗下財務公司（俗稱「財仔」）上會的新盤買家，在加息升浪下將會面對嚴峻供款壓力，屆時將有轉按需要。坊間財仔已經覷準該批客戶，正在籌謀以轉按優惠及「全套服務」搶生意。

【晴報】報導，前官員涉霸官地，豬欄變豪宅。有官地被踢爆遭前官員佔用逾30年，將寮屋清拆並建成獨立屋，地政總署更被指因避忌當事人背景，一直知情而不處理。發展局局長陳茂波昨回應指，已責成地政總署按法例嚴肅跟進處理，稍後會作交代。

【文匯報】報導，跑馬地多個街舖蝕放。零售業放緩，多個地區出現舖位蝕賣個案。其中跑馬地多條主要街道均出現減價並且蝕讓放盤，美聯旺舖營業董事唐德財表示，該行獲業主委託出售多個跑馬地街舖放盤，其中奕蔭街10號啟蔭閣地下2號舖，業主放盤叫價較2013年的買入價足足平350萬元，反映業主為套現寧願割價出售。