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地產新聞

今日地產新聞摘要

2016年7月11日

【信報】謂，陳茂波︰樓市非轉勢。樓市指數連續兩個月回升，市場出現各樣推測，發展局局長陳茂波反駁說，樓市並非轉勢，而買家印花稅（BSD）可遏抑非港人購買本地住宅的意欲，目前並沒有條件「減辣」。政府會密切留意英國脫歐後的情況，繼續保持穩定的房屋土地供應。

【星島日報】指，代理「武鬥」後，地監警方駐場。由百利保、富豪集團及市建局發展的長沙灣新盤尚都，日前出現代理在項目售樓處外出現「全武打」場面，引起大眾關注，該盤昨日繼續開放供參觀，地監局及警方亦「嚴陣以待」分別派員到場巡視及監察情況，現場更有警車駐守。昨日參觀人流雖然大打蛇餅，睇樓客更由室內排到街上，排隊序秩大致良好，未見再有衝突情況出現。

【蘋果日報】說，熟女大鬧售樓處，美聯代理被買家追回佣。昨日有一名馬鞍山新盤買家，到尚都售樓處向美聯的代理追討「回佣」。報稱去年11月買樓時，雙方簽下「現金回贈確認書」，會回贈數個%樓價佣金予買家，惟未能兌現，事隔半年只回佣1萬元。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，正積極跟進事件當中，故不便回應。

【明報】指，啟德商廈百億，地王陸續有來，高處未算高，雙子塔打頭陣。政府銳意打造東九龍成為全新大型商業圈，區內兩幅逾百萬方呎的甲廈用地亦將於本年度推出招標。其中，除了啟德新發展區第1E區2號雙子塔商廈地皮將「打頭陣」於本季推出，項目總樓面逾百萬方呎外，區內亦將推出最大的商廈項目第1F區2號商業地，料估值逾百億元，計劃本年度內推出，項目規劃可作辦公室、酒店及零售混合發展，總樓面達190.5萬方呎，媲美中環國金2期樓面，料為啟德發展區內最高的商業項目。

【東方日報】指，港銀按揭戰，傳低至H+1.5厘。香港經濟不景氣，令銀行的企業融資業務風險大增，有銀行惟有積極搶佔以新盤為主的一手按揭生意。繼多家銀行調低按息至Ｈ加一點六厘後，市場再傳滙豐、中銀香港（02388）、花旗香港以及工銀亞洲推全城最低拆息（Ｈ）加一點五厘，未知會否引來金管局出手降溫。

【文匯報】報導，PYSicilia最快今開價。市場暫時消化環球經濟不利消息，發展商多盤齊出搶佔市場購買力。新地（0016）昨再推62伙元朗錦田PARKYOHOVenezia（峻巒1B期），新地副董事總經理雷霆稱昨晚已沽出95%；項目累推333伙，共售328伙，即逾98%，套現逾20億元，PARKYOHO1C期最快今天開價。另百利保（0617）、富豪酒店（0078）旗下尚都累計收票逾570張，超額逾10倍。

【晴報】報導，藍籌屋苑價回升，陳茂波：暫無條件「減辣」。樓市反彈，本報統計20大藍籌屋苑估價顯示，一半屋苑重回升軌。差估署私樓樓價指數連升兩個月，發展局局長陳茂波昨在網誌表示，有關指數反映3、4月市況，而坊間地產代理指數顯示，5、6月樓價按周只是在窄幅間上下拉鋸，7月初仍與4月初相若，目前並沒有條件「減辣」。