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地產新聞

今日地產新聞摘要

2016年7月15日

【蘋果日報】說，冀下年度提工廈劏房刑事化。牛頭角迷你倉大火奪走兩名消防人員生命；梁振英昨日表示牛頭角迷你倉及長沙灣元州街工廈火警是重大警示，指政府不能容忍舊式工廈劏房火警危險，會加強執法檢控，並積極研究修例，將工廈劏房行為刑事化，冀在下個立法年度提出修例建議，要求業主或二房東及有關公司的董事個人負責，並且考慮施加包括監禁等罰則增加阻嚇力；地政總署亦會採取更嚴厲的執行契約行動，包括收回涉事的單位。

【東方日報】指，寮屋屋主覆核清拆令遭拒。西貢壁屋新村一間寮屋日久失修，年邁女屋主為此向地政總署申請修葺並獲批准，但署方指發現屋主並非修葺而是重建，部分範圍更觸及官地，遂撤銷其寮屋登記編號、頒下清拆令並圍封地段、以及票控屋主非法佔用土地。屋主指署方指引不清，提出司法覆核，要求推翻署方決定，她昨原向法庭申請臨時禁制令，禁止政府清拆涉案土地上的建築物，但法官指案件無任何可爭拗之處，更表明不能容忍有人明知其所為不獲批准仍「想做就做」，直接拒絕司法覆核申請。

【信報】謂，需求大，租金逆市漲。劏房環境惡劣、呎租不算便宜，但需求仍大，尤其較私樓劏房再便宜一點的工廈劏房，更是收入微薄的基層市民無奈的選擇。葵涌劏房住客聯盟召集人吳堃廉表示，聯盟去年進行的調查顯示，儘管葵涌區的工廈劏房不及荃灣和觀塘多，惟租金已愈來愈貴。

【明報】指，謝偉銓倡推「夾屋」增房屋階梯。今屆政府視房屋問題為「重中之重」，銳意覓地增加房屋供應，惟樓價仍超越一般市民負擔能力。立法會建築、測量及都市規劃界議員謝偉銓接受訪問時倡議，政府在新界地區提升發展密度；並將目前「公屋、居屋及私樓」的三級房屋階梯，改按市民負擔能力增至五級，推出類似夾屋的資助房屋。

【文匯報】報導，樓市透明度，香港列15位。物業顧問公司仲量聯行昨日發表《全球地產市場透明度指數》報告指，香港及新加坡俱在亞洲前列，當中，香港在全球排名位列第15位，遜於第11位的新加坡。在香港市場方面，報告指出，由於香港不少上市公司仍由創辦人家族所控制，企業監管將繼續是香港改善透明度其中一項最具挑戰的範疇。

【晴報】報導，逸瓏海滙下周三推售90伙。逸瓏海滙昨公布最新部署，信和置業營業部聯席董事田兆源指，稍候將上載銷售安排，周三將推售90伙，周二晚上八時截票。對於新價單均價高達一成，田表示因價單涉及特色單位，實際為原價加推。他又指，用家多意向兩房房，投資者則多屬一房。

【星島日報】指，三盤下周接龍開售，搶吸上車投資客。一手新盤再現戰火，3大新盤，將於下周分頭搶攻；其中西貢逸瓏海滙將推出兩批已開售的90伙，力吸區內用家及區外投資者；元朗錦田北PARKYOHOSicilia以開放式戶急起搶攻；最先出擊的長沙灣尚都，首輪涉125伙，以中小戶型力吸區內用家。