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地產新聞

今日地產新聞摘要

2016年8月4日

【蘋果日報】說，代原居民簽約，出租過冷河，地政官父女涉套丁，三折買屋。執行土地法規的地政總署官員捲入套丁疑雲，屯門地政處高級地政主任賴婉菁約2年前僅以約286萬元向一名原居民購入元朗牛潭尾路榮和園一幢3層高丁屋，約市價3折。該幅土地前業主是已退休的屯門地政處高級主任賴奕平，即賴婉菁父。他2004年曾將土地轉讓原居民，由原居民申建丁屋，最終再賣予女兒，涉串謀套丁。《蘋果》昨致電賴婉菁，她稱對事件「無可奉告」。

【明報】指，施永青子施俊嶸：中原力拓IT，目標跑贏行家。中原集團主席施永青的兒子施俊嶸在英國完成房地產碩士課程後，先在新鴻基地產（0016）任職項目管理4年，去年中加入中原集團旗下利嘉閣任經紀半年，期間同時出任該行資訊科技發展總監開發智能手機語音搵樓App。近月他轉任中原集團資訊服務總監，領導內地逾400人團隊，致力以資訊科技（IT）加強集團的競爭力，藉此跑贏行家。

【星島日報】指，「北水」旺港樓市，增調控難度。中資五礦地產擊敗眾多本地財團，豪擲四十億元投得九龍油塘臨海住宅地皮，成交價遠超市場預期，不但刺激區內一些二手樓盤加價或封盤，還帶動全港樓市氣氛。內地大批資金來港擴出路，形成了富裕階層來港置業，大企業來港買靚地的局面。本港地產市道，除了有市民本身置業安居的剛性需求，還加上內地投資者的龐大需要，因而有相當的承托力；短期而言，預料樓價不但不會插水式下跌，而且會受到高價投地的氣氛影響，扭轉市民對樓價下跌的心理預期。

【信報】謂，宏安轉戰投地，首選「價細」。一手樓市暢旺，多個新盤同於本月推售，由宏安集團（01222）於今年分拆上市的宏安地產（01243）亦蓄勢待發，將率先推出馬鞍山薈朗應戰。宏安地產執行董事鄧灝康接受本報專訪時表示，集團雖在收購市區單幢舊樓重建方面有多年經驗，但未來會更積極參與政府投地，發展「TheMet.」系列以外的新品牌。

【文匯報】報導，中資樹品牌，不惜腰間錢。內房企近年大舉來港投地，較為人熟悉的是萬科、保利等。如果讀者並未忘記的話，應記得保利2014年以39.2億元買入啟德住宅地，每呎樓面地價6,530元，當時亦為保利首次在香港買地，同樣被指地價太高。五礦昨日買入油塘地，就像當年的翻版，時光倒流回2年多前。不同的是，「一山還有一山高」，油塘地價竟然比啟德更貴。

【東方日報】指，大宗商廈成交額飆1.6倍。逾億元工商舖市場上半年成交不活躍，只錄53宗成交，按年大跌逾45%，但成交金額大升逾70%，主因是寫字樓屢錄大額成交，當中不少為中資財團大手入市，故令市場出現「兩極化」怪現象，同期寫字樓逾億元成交金額高達274.41億元，按年飆逾1.67倍。韋堅信測量師行料，下半年寫字樓市場續向好，呎價再升約5%，中環區更隨時出現200億至300億元大額成交。

【晴報】報導，豐連超購逾5倍，半數入票為80後。南豐旗下屯門豐連昨日公布最新銷售安排。南豐地產部總經理鍾志霖表示，項目截至昨日下午2時已收到2,300張票，超額認購逾5.2倍，並於今天晚上7時截票。鍾指，現時入票中，有半數準買家為34歲或以下的年輕人士。