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地產新聞

今日地產新聞摘要

2016年9月20日

【信報】謂，借助橫洲事件，解決棕地問題。新界地區現在大概有一千二百公頃棕地，重災區元朗佔七百五十公頃，如果將該等土地釋放出來，足以興建數以十萬計的住屋單位。橫洲事件之中，原定建屋一萬七千個單位，大幅縮減變作四千個，其餘的一萬三千個單位正正位於棕地之上，目前的經營者用作貨櫃場和停車場。假設梁振英沒有口不對心，實實在在要按原定計劃興建一萬七千個公屋單位，那麼棕地問題不得不解決。

【星島日報】指，路勁投地小試牛刀，元朗流標地冇得輸。上月底路勁基建以約9.89億元，「一擊即中」投得曾流標的元朗凹頭住宅地，作價貼近市場估值上限，引來外界揣測是否高價投地。該集團執行董事單偉彪指，是次只屬集團「小試牛刀」出擊，出價未算高價，更直言「點都唔會死」，項目不會蝕本，料總投資額近30億元，日後開售呎價約1.1萬至1.2萬元。

【蘋果日報】稱，特快公屋申請超額75.5倍，單親媽殺女凶宅，半租招大膽住戶。房署新一期「特快公屋編配計劃」接獲約8.42萬份申請，超額75.5倍，當中有5間凶宅。其中鉛水邨深水埗榮昌邨榮俊樓11樓一個單位，兩年前發生單親媽媽用菜刀狂斬僅歲半女兒慘案；屯門安定邨定泰樓過去4年更有最少5名住客自殺或意外身亡，堪稱全港最邪凶廈。

【文匯報】報導，公屋呎價新界貴過港島，顯徑邨綠表呎價5,618元。市場連環錄公屋破頂成交，據房屋委員會資料顯示，大圍顯徑邨本月錄得綠表價318萬元成交，貴絕新界區，位列全港第三貴成交。其5,618元呎價更貴過同列綠表公屋王第三位的華貴邨個案逾5%，形成新界樓貴過港島樓的現象。

【明報】指，尚譽今開售收242票超額7倍。中秋節長假後首個全新登場樓盤、恒地（0012）今晚首輪發售30伙的北角尚譽，昨截止認購登記，過去10日累獲242張入票，以發售單位數量計超額7倍。恒地營業（一）部總經理林達民回應查詢稱，對尚譽收票反應感滿意。尚譽單位總數128伙，首推50伙折實平均實呎2.4萬元，實用166方呎標準開放式戶，折實入場費367萬元起；今晚安排先售30伙，買家最多可買3伙。

【東方日報】指，畢峰洋房售9500萬。二手豪宅承接力理想，九龍塘畢架山峰錄得近兩年首宗洋房成交，屋苑一幢單號屋以9,500萬元售出，實用呎價約3.6萬元。另外，由一內地業主持有的九龍站君臨天下3座複式戶以7,000萬元易手，較四月同類單位做價反彈約15%。

【晴報】報導，第一城呎價連環破，差去年高位2％，頂層連天台呎售$15317。本港樓價節節上升，業主持續反價，沙田第一城更3日內連錄3宗創新高成交個案，最新成交呎價逾1.5萬元，追貼去年癲價。而熱門成交屋苑嘉湖山莊及太古城，平均呎價亦已由今年初低位升逾14％，有代理料創新高成交陸續有來。