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地產新聞

今日地產新聞摘要

2016年10月29日

【星島日報】指，2047後地契續期釐清，銀公料按揭如常。銀行擔心「二○四七地契大限」，或影響其按揭政策，早前業界向金管局反映意見，表達關注，冀政府釐清地契政策。金管局副總裁阮國恒昨日表示，已接獲政府相關政策局的回覆，表明政府有權批出二○四七年到期的續契，金管局認為回覆相當清晰，業界毋須調整其按揭政策。

【明報】指，民主黨調查﹕七成人倡廢丁權。民主黨早前以電話成功訪問705人，當中73%市民不認同丁權是新界原居民的應得權利，七成市民更認為政府應該全面廢除丁權。民主黨立法會議員尹兆堅表示，早前協助市民入稟高等法院，就廢除新界原居民丁權權利申請司法覆核，已獲高等法院接受個案。

【信報】謂，首三季私樓施工量16年新高，全年估計突破2萬伙。政府密密批出住宅地皮，帶動一手私樓施工量闖高峰，運輸及房屋局（運房局）最新數據顯示，今年首三季（1月至9月）本港一手私宅施工量達1.91萬伙，已比去年全年的1.42萬伙多34.5%，更超過2012年全年的1.86萬伙水平，創2000年以來16年動工量最高的一年。

【東方日報】指，起樓16年最多，唔夠賣。一手新盤按季銷售量創新高，但在政府力增供應下，私人住宅潛在供應仍高企。據運輸及房屋局截至九月底最新數據，未來三至四年潛在供應企穩9.3萬伙，續為歷史高位。首三季施工量亦累錄1.91萬伙，已較去年全年多出34.5%，只計三季已創十六年來新高。但有學者認為供應雖多，但包括內地客等需求增加，相信無阻樓價繼續升溫。

【蘋果日報】稱，黃志祥評樓價:「無人有水晶球」。政府最新公佈第三季一手供應數據，料未來3至4年私樓供應量為9.3萬伙，信置（083）執行董事黃永光昨表示，對本港樓市有信心，認為將會穩定及健康發展，而主席黃志祥則指「無人有水晶球」，不便評論樓價走勢。黃永光又表示，過去六至九個月亦有中標大埔及元朗土地，而海外市場方面，他則指集團於新加坡及澳洲分別有2間及1間酒店項目，未來會積極研究不同市場投資，以增加股東回報率。

【文匯報】報導，啟德地收20標書，創同區新高。樓市向升，發展商對於優質地皮的渴求亦更大。啟德第1K區3號住宅地昨日截標，由於位處新發展區及市區，發展商趨之若鶩，地政總署公佈收到20份標書，創啟德發展區一帶住宅官地的標書數量新高。業界認為，啟德新盤銷情理想，加上地皮易剪裁，西南面更望向未來啟德體育園區方向，景觀有保證，都吸引發展商入標。