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地產新聞

今日地產新聞摘要

2016年11月9日

【星島日報】指，日本樓騙徒封租盤，逼港業主賤賣。本報昨獨家報道港人購日本樓被騙巨款案，再有新進展！一名本港物業女代理昨報警，指控被捕華裔日籍男子利誘她合作，轉介代收日本樓租金生意，但有人代收租金多時仍拒絕交款。有知情者透露，騙徒疑不斷向購有日本物業的港人發放假消息，再以賤價收購、高價轉售物業牟取暴利，當中受害者大部分均為港人。

【蘋果日報】稱，新辣招後誕亞洲樓王，　呎價10.5萬，首置客12億掃山頂豪宅。辣招廢武功！港府六年來不斷施加辣招，樓市卻越壓越升。上周五再「加辣」，向買多間住宅的投資者勁加15%印花稅，「首置客」卻不受影響照掃貨。山頂MountNicholson誕下全亞洲最貴分層樓王，呎價搶貴三成至10.5萬元。最驚人的是有「上車客」斥逾12億元連掃3伙，首置買樓料慳稅1.3億元。

【明報】指，中資投地急增，金額佔近四成，3年花近500億奪17官地。自2010年政府主動賣地後，推地數量有增無減。本報據地政總署資料統計，近6年共售出136幅住宅官地，中資近3年投地比例明顯增加，其中投地金額由首3年僅110億、佔不足一成，至近3年來已近500億，佔近四成，反映中資在本地樓市的角色日益吃重。業界預計，隨着人民幣持續貶值，預料中資高價來港投地勢將持續。

【信報】謂，天晉車位218萬，將軍澳新高，加辣促資金轉移，代理料破頂續來。住宅車位數目遠低於屋苑單位總伙數，而有車階層人數逐年遞增，令車位異常渴市；加上上周五政府向住宅物業「加辣」後，資金即時流向非住宅市場，令車位市道火上加油，多區都錄得車位破同區新高成交，近月西半山便有車位以480萬元易手，造價創全港新高。而加辣後最新一宗高價成交為將軍澳天晉一期車位，以218萬元轉手，創將軍澳區新高，過去兩天個別將軍澳車位業主大幅加價13%至15%。

【文匯報】報導，香港5%千禧代圓置業夢。世邦魏理仕香港昨日公佈的一項研究發現，超過七成的香港千禧一代渴望擁有自己的居所，但當中只有5％能夠實踐，較全球平均水平15％為低。85%的香港受訪者表示他們的工資未能追上樓價，須依賴父母或其他親屬資助。

【東方日報】指，海柏匯形薈錄加辣後撻訂。新辣招生效後，新盤首聞交易未有進展或終止買賣個案，其中長沙灣海柏匯及筲箕灣形薈均錄加辣後交易未有進展個案，兩宗交易將被沒收訂金共逾56萬元。另長實地產（01113）元朗世宙錄一宗終止買賣合約交易，發展商隨即加價5.9%。

【晴報】報導，AVA55首批72伙周五開售。由資深投資者盧華家族集團旗下MTSistersLimited發展的九龍全新住宅項目「AVA55」，日前原價加推34伙，連同早前公布首批38伙，合共72伙將於本周五推售。項目自上周四開始收票及開放示範單位以來，截至周一為止，示範單位吸引逾千人次參觀，並暫錄得逾80張入票，市場反應不俗。