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地產新聞

今日地產新聞摘要

2017年1月13日

【信報】謂，綠置居景泰苑首天沽58伙，最貴「樓王」半小時售出。香港房屋委員會首個綠表置居先導計劃項目新蒲崗景泰苑昨天起揀樓，房委會首天共邀請80名中籤者到場，僅15人未有出席（甩底率約18.8%），全日售出58伙，成功認購率達72.5%。其中高層兩房大單位最受歡迎，售價最貴達297.55萬元的31樓15室「樓王」單位，更在開始揀樓不足半小時內已售出。業界人士認為，樓價處於升勢，加上房委會計劃今年10月推行新的公屋富戶政策，都令景泰苑首天揀樓反應理想。

【東方日報】指，歌賦山道15號21億貴絕全球。香港樓價之高聞名世界，引述英國《每日郵報》報道，香港山頂歌賦山道15號去年成交價達約21億元冠絕全球，大幅拋離第二位以約12億元售出的中國蘇州桃花源園林大宅。據報道，以約21億元易手的歌賦山道15號，成為去年全球最貴的豪宅。根據資料顯示，上址由深圳祥祺集團董事局主席陳紅天或有關人士，向莊士機構國際(00367)購入，平均呎價高約22.8萬元。

【明報】指，3辣稅金額全跌，住宅DSD宗數挫八成。政府於去年11月初加辣後，上月份涉及辣稅的住宅成交大減，其中涉及從價印花稅（DSD）的住宅成交宗數更勁減84%，惟涉及從價印花稅的非住宅成交按月勁升48%。另統計去年全年涉及DSD之成交達36,577宗，按年減少18%。

【星島日報】指，啟德1號截收2800票，超購14倍明開售。焦點新盤輪流登場，由中國海外發展的啟德1號（II），昨截收登記，共接獲逾2800票，超額約14倍，並於明日接力開售，據悉，入票人士大部分為換樓客及向隅客，而2房戶最受追捧；另外，同系南區‧左岸獲大手客掃貨，斥約2.29億元連購4伙，創該盤最大額交投。

【蘋果日報】稱，GrandYoho首輪66伙近沽清，有買家擲逾3,000萬購兩伙。2017年頭炮新盤––新地（016）元朗GrandYoho2期昨晚進行首輪銷售共66伙，消息指截至10時接近沽清，由於發售量不多，勉強開紅盤「打響頭炮」，市傳當中有8組大手客入市，涉及銀碼最貴的一組買家，以逾3,000萬元買兩個單位，但一切以發展商及一手銷監網為準。

【文匯報】報導，網購刺激，工廈租金看升15%。早年工廈市場一度出現小陽春，不過隨着迷你倉火災及工廈劏房問題頻生，令當局收緊管制工廈用途。回顧去年市場一度期待有多達5項工廈拆售，最終僅2項推出。不過有業界認為市場對工廈仍有相當需求，預料今年全年租金會有最高15%升幅，而上半年有1項至2項工廈有望拆售。

【晴報】報導，31樓「樓王」速沽出，景泰苑揀樓售58伙。首個綠置居項目景泰苑昨日起揀樓，房署邀80名申請者到場，65人出席揀樓，位於31樓的「樓王」旋即被揀選，昨日共售出58個單位。景泰苑售價為去年7月市價的6折，但隨樓市上升，最新折扣率為55折，日後會以此釐定補地價的比率。