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地產新聞

今日地產新聞摘要

2017年3月10日

【蘋果日報】稱，Monterey呎價1.4萬，平一成。供應重鎮將軍澳南最後一個新盤Monterey，發展商昨公佈首批186伙價單，折實平均呎價逾1.4萬元，屬2013年一手新例生效後區內最貴新盤，仍較二手低最多近一成。馬鞍山星漣海首批93伙折實平均呎價13,961元，比迎海二手均價略低。

【明報】指，星漣海3房入場982萬，趙國雄：加價空間無限。各區新盤紛紛出籠，長實地產（1113）馬鞍山星漣海昨以折實實呎約1.45萬元首推93伙，與毗鄰半新樓大型屋苑迎海二手呎價相若，最快下周開售。長實地產執行董事趙國雄形容，項目首批定價如「頭啖湯」，日後絕對會加價，笑言「加價空間無限」。項目今日開放示範單位及收票，擬下周開售。

【信報】謂，三新盤下周對撼，開價鬥克制。昨天有3個大型住宅新盤同日開價，有機會下周對撼，包括馬鞍山星漣海、長沙灣南昌站上蓋項目匯璽及將軍澳MONTEREY，爭相開價的情況為近10年首見，3盤首批單位共涉489伙，由於息口趨升及未來新供應陸續有來，所以即使樓市火熱，發展商定價均審慎，未敢大幅高開，希望能營造熱賣氣氛，確保未來加推續有買家承接。

【東方日報】指，瞞擁40幅地，白表客判社服。一名白表人士購買居屋時隱瞞擁有四十幅地，合共資產淨值高達一千萬元，在觀塘裁判法院被判一百六十小時社會服務令。由於被告所買的居屋單位未入伙，房屋署已撤銷買賣協議，並沒收被告廿多萬元訂金。房屋署提醒公屋居民和居屋申請人，必須如實申報入息及資產。

【星島日報】指，黃竹坑工廈15.6億沽，帝國力壓十財團得手。由仁孚行持有、位於黃竹坑仁孚香港仔車廠全幢工廈，剛由商人郭炳湘旗下帝國集團，力壓其餘10個財團投得，中標價高達15.6億元，較估值高56%，原業主將售後租回1年，及後帝國將重建成新式工廈，樓面呎價高達9541元，創本港工業項目歷來新高。

【晴報】報導，新地匯璽首批210伙，折實$492萬入場。新地旗下西南九龍新盤匯璽昨日公布價單。項目首批推出210伙，包括開放式單位至4房戶，價單定價640萬至4,173.5萬元，價單呎價21,561至27,768元，發展商提供即供22％折扣，扣除折扣後，折實折實價由約499.2萬至3,255萬元，折實呎價1.65萬起。據代理資料顯示，匯璽首批定價與鄰區奧運站一帶二手放盤非常貼近。

【文匯報】報導，九龍灣創豪坊200萬入場。恒基物業代理旗下九龍灣宏光道的活化商廈項目「創豪坊MegaCube」，昨開放示範單位予傳媒參觀，集團營業（一）部總經理林達民表示，項目將於短期內開售，最快於周末前推出市場，意向定價將參考同區商廈的呎價，約1萬元至1.3萬元，以項目中最細的會議室單位面積約170方呎計算，入場費低於200萬元。