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地產新聞

今日地產新聞摘要

2017年3月24日

【蘋果日報】稱，新居屋首日派4萬份表，未畢業先買樓，大專生：梅窩都好過冇。房委會新一批彩虹及梅窩居屋逾2,000個單位本月30日接受申請，昨日首日派表房委會已派出約4萬份表格，反應較首期居屋熱烈。申請者普遍心儀彩虹彩興苑，有年長父母替子女取申請表圓置業夢，亦有大專生擔心將來樓價急升難買樓，打算未畢業、先置業，更無懼路遠，「梅窩都要，有（樓）好過無」。

【明報】指，中銀：按息下調空間有限。近月樓市暢旺，多家銀行搶佔按揭市場，紛紛推出低息優惠。不過，中銀香港個人金融及財富管理部副總經理葉慧文表示，按息下調空間十分有限，銀行淨息差有壓力，未能估計下調空間。葉慧文表示，該行一般提供拆息（H）加1.3厘按息，不過亦會給予個別客戶的按息低至H加1.28厘，而現時香港資本寬鬆，但若日後有資金流走，令拆息上升，H按實際按息將重返P按鎖息上限。

【星島日報】指，麗展港項目充足，投地擇肥而噬。中資投地競爭激烈，麗新發展（488）副主席周福安認為，因中資在港沒有其他物業來源，港資已有一定的發展項目和收租物業，所以出價未必如中資般進取，麗新在港有5個項目在手，未來的投地策略是「睇啱先入標」。

【文匯報】報導，麗新周福安：無「黑天鵝」港樓難挫。麗新發展（0488）最近幾次政府賣地都沒有投標，副主席兼執行董事周福安昨日回應，不入標並非放棄投地，只是公司研究過地皮並不適合，而且亦要留意自身的資產負債率及美國加息的影響等。他又稱，目前本港樓市仍處於供不應求的情況，在強勁需求之下，除非有「黑天鵝」事件拖累，否則樓市不會大跌。

【東方日報】指，丁屋覆核案，政府鄉局准延期交證據。政府的丁屋政策首度遭受法律挑戰，「長洲覆核王」郭卓堅於前年入稟司法覆核，要求政府取消新界批准原居民興建丁屋的政策，案件昨於高院提訊。由於政府和新界鄉議局原定最遲要在下周一前，將證據存檔入法庭，他們昨向法庭申請延長期限；法官批准將提交證據的最後期限延至六月五日，之後不可再將證據存檔入法庭，郭卓堅則可在隨後的兩個月內準備回應。

【信報】謂，匯璽累收7500票，24人爭一伙。四大焦點新盤今明兩天推售共621伙，新地（00016）長沙灣南昌站上蓋匯璽2A期昨天截票，累收約7500票，以周六發售312伙計，每24人爭購1伙；同日開售的保利置業（00119）九龍東啟德龍譽，累收約1200票；連同今天賣樓的長實（01113）馬鞍山星漣海，3盤累收近9000票，凍結市場資金16億元。

【晴報】報導，意花園累沽63伙，推最後一伙大亨屋。長實地產旗下牛潭尾項目意花園昨日公布銷售情況，長實地產助理首席經理（營業）何家欣表示，至今項目累沽63伙，現餘下4伙獨立屋。何表示，最後一棟的大亨屋（TycoonViolet）佛洛斯大道22號獨立屋，首度推售，單位採5房連4套房設計，實用面積2,369平方呎，扣除折扣及回贈後，折實定價約3,635萬元，呎價約15,344元。上述單位的已上載價單，而銷售安排日內公布。