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地產新聞

今日地產新聞摘要

2017年3月25日

【信報】謂，銀聯禁內地客碌卡買港樓。內地走資情況嚴重，為堵截資金外流，市傳當局繼早前限制內地客透過中國銀聯卡來港買保險後，周五亦指令香港所有銀行機構，叫停內地客刷卡買港樓，惟香港發出的銀聯卡則不受影響。銀聯表示，近期對合作機構展開了銀聯卡跨境大額可疑交易調查，並加強商戶管理要求；地產業人士指出，今次銀聯「落閘」不會令新盤銷情降溫。

【蘋果日報】稱，明年私樓供應1.9萬伙，14年新高，巿區佔57%。市區新供應將超越新界！差餉物業估價署昨公佈的《香港物業報告2017》初步統計數字顯示，預測2018年私人住宅落成量升至19,530伙，創14年新高之餘，此批單位市區佔達57%，新界佔43%，即是市區供應超新界，佔比更是自1981年以來的37年新高。

【明報】指，CCL首破150點，十大屋苑全破頂，樓價超九七高峰46％。樓價升勢不絕，中原城市領先指數CCL最新報150.55點，除首破150點大關外，更已遠超1997年高峰102.93點近五成，為本港樓市揭開新一頁。與此同時，十大屋苑「價量齊升」，本月暫錄207宗成交，超越上月全月206宗，平均實呎亦已全線升穿歷史高位。

【星島日報】指，非本地公司買港樓創新高。樓市亢奮，稅務局數字顯示，今年首兩月涉及非本地公司的住宅物業交易總數為三十四宗，佔同期交易總數的百分之零點四，比例均高於過去四年。至於今年首兩個月達成的買賣協議有七千三百多宗，當中二手交易佔七成一，而在去年十一月提高從價印花稅稅率後，去年十二月至今年二月，非持有本港物業港人佔港人買樓比例升至九成四，較實施前的七成六增加。

【文匯報】報導，空置僅微升，樓價料續癲。差估署昨日公佈，2016年私樓落成量為14,600伙，雖然與原本預計的18,200伙有差距，但按年增加仍接近30%，反映政府近年增加土地供應的新建房屋已陸續到位。而署方更預料今明兩年踏入私樓落成高峰期，其中2018年預測會達到19,530伙的14年新高。業界指，落成量大增的確會對樓價造成壓力，但市場用家需求強勁，由去年空置率僅微升0.1個百分點至3.8%可見一斑，相信樓價今年仍續升。

【東方日報】指，清水居屋爭崩頭，皆因樓價太離地。古人話︰蜀道難，難於上青天。對於香港人嚟講，呢句應該改為「置業難，難於上青天」。只要睇吓最近一期居屋問題多多，絕對稱唔上筍盤，點知一樣爭崩頭，排隊攞表格嘅人龍打晒蛇餅，就知香港人為咗上樓已經去到「唔理好醜，但求就手」嘅地步喇！