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地產新聞

今日地產新聞摘要

2017年3月29日

【蘋果日報】稱，凱旋門假業主騙局，財仔告律師樓。有騙徒於2014年12月向原告永信物業按揭有限公司自稱是凱旋門一個單位的業主歐陽偉峰，持有內地護照，希望申請物業按揭貸款。原告遂委託被告黃馮律師行，檢視樓契及準備有關物業按揭文件。惟律師樓亦不虞有詐，令按揭公司批出貸款。按揭公司認為律師樓失職，日前入稟高院，向律師樓追討貸款及服務費合共950.7萬元。

【信報】謂，代理促減辣，運房局關注「一客多食」。政府去年11月針對住宅市場推出新「辣招」，近月已提交立法會一個委員會討論，該委員會昨天舉行公聽會，有多個團體出席。地產代理業界組織批評，政府推出的辣招反而進一步推高樓價，要求政府減辣。運輸及房屋局則強調，重申政府密切留意有買家以單一買賣合約購買多個單位的情況。運輸及房屋局副秘書長（房屋）王天予說，政府對於近月市場關注有買家「一客多食」的情況，她明白社會關注，政府正密切留意，但重申需要考慮此類情況只屬極端例子抑或新趨勢，不希望修訂條例時影響真正用家。

【星島日報】指，地政總署加強對佔用官地執法。地政總署針對不合法佔用官地的情況，昨日突然宣布加強執法，不再接受佔用人「先佔用，後規範」的申請，佔用人必須在限期前停止佔用及拆除搭建物，否則署方會考慮提出檢控。至於昨日之前已開始不合法佔用的個案，若符合條件，例如城規規定，佔用人亦須先繳交一律相等於十二個月市值租金的「罰款」和相關費用，等候審批，期間亦要繳交以市值租金計算的「容忍費」。署方指，新措施是要佔用人先為其未經批准而佔用的行為付上代價。

【東方日報】指，花旗估加辣壓樓市。花旗發表報告表示，農曆新年後住宅樓價漲勢有加速迹象，預期未來平均每個月會上漲2至3%，超出政府可接受水平，預期政府或於本周五起任何一個星期五再度為樓市「加辣」，可能會大幅調高擁有多項住宅物業人士差餉徵收率兩至三倍。

【明報】指，港人港樓兩成單位「一客多買」。特首梁振英2012年競選政綱中提出「港人港地」政策，協助中產「上車」，首個項目為「啟德1號」。本報偵查發現，該樓盤最新開賣的（II）（即二期）第三座，全數310個單位中，30張合約屬「一客多買」，涉及60伙，佔單位總數近兩成，全數以首置客身分買入。其中包括有中聯辦社會工作部官員以千多萬元購入兩伙，亦有地產經紀將公屋住址借給內地工作的買家購入兩伙。有立法會議員認為，有炒家利用港人港地漏洞投資，違反政策原意，新一屆政府若再推類似政策應堵塞漏洞。

【文匯報】報導，深控：港地價「挺高」有點怕。深圳控股（0604）主席呂華昨日在全年業績記者會表示，公司曾有與港資發展商合作在本港投地的計劃，但未能達成一致的意見而未有成事。呂華指，國家一直鼓勵企業到海外投資，公司有計劃在港發展，但不一定是房地產方面，有可能是其他領域。他又坦言，本港地價確實「挺高」，有點害怕。

【晴報】報導，小小超緋聞新歡，港姐郭嘉文1億買豪宅。「小小超」李澤楷的緋聞女友、2015年港姐季軍郭嘉文，昨日再爆出上月中以1.068億購入九龍塘豪宅逸瓏五座的天池屋，單位實用面積2,188呎，另加1,855呎天台兼設有私家泳池，成交呎價近五萬。土地註冊處資料顯示，雖然該單位買家為郭嘉文，但臨時買賣合約卻顯示負責代表買家簽訂文件的是小小超愛將李智康。