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地產新聞

今日地產新聞摘要

2017年6月17日

【星島日報】指，萊坊：首季樓價升幅，本港全球排次席。萊坊昨公布今年第1季的《全球樓價指數》，顯示本港物業的樓價，於期間按年增長14.8%，為該報告中55個城市及國家中，排行第2位。萊坊亞太區研究部主管NicholasHolt表示，今年第1季，樓價升幅最強勁的10個國家及城市，3個位於亞太區，首位則為冰島，上升約17.8%。

【蘋果日報】稱，全港最細161呎示位曝光，劏房盤成風，測量師：仲會細啲。樓價高企，導致發展商大建劏房盤。近年不斷推出市區劏房盤的投資者盧華，旗下深水埗Ava61繼日前開價後，昨開放面積只有161方呎的全港最細示範單位。業界指劏房成風，未來或出現僅有100方呎的微型單位。

【明報】曰，四太港首新盤，灣仔壹嘉快推，提供104伙，料短期上載樓書。雖然美國聯儲局加息四分之一厘，但未對發展商推盤步伐構成影響。「賭王」何鴻燊四太梁安琪旗下尚嘉控股在香港首個住宅發展，位處灣仔道、屬舊契項目的新盤壹嘉，正部署短期內出擊，為灣仔繼2013年11月開售囍匯以來，區內約3年半來首個全新推售住宅盤，預計短期內將上載樓書。

【文匯報】報導，勒緊樓按CCL繼續破頂。縱然金管局收緊樓按、美國加息，樓價繼續向上飆升。反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL連續17周創歷史新高，兼創最長新高紀錄，勢升穿160點水平。CCL最新報159.88點，連續17周創歷史新高，按周升0.61%，估計下周CCL有機會升破160點水平。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CCL連續17周創歷史新高，創最長紀錄，並連升19周共9.59%。

【信報】謂，耀安邨綠表350萬，新界公屋王，單月賣貴72萬，富戶形成購買力。政府收緊公屋富戶政策，對樓市的影響逐步浮現，在私人住宅樓價不斷被搶高下，近月大批購買力加速湧向資助房屋市場，刺激樓價相對可負擔的綠表市場（第二市場，已補地價）連月爆發破頂浪潮。馬鞍山公屋耀安邨一個高層戶以綠表價350萬元易手，除晉身新界綠表公屋王外，造價更較同類單位短短一個月內賣貴72萬元（約25.9%）。

【東方日報】指，政府冇靈魂大埔靚地鋪塵。公屋落成量不足，申請人輪候時間愈來愈長，冇靈魂政府一直歸咎覓地建屋難，只顧向綠化地及郊野公園埋手，對其他可發展的土地視若無睹，事實上本港閒置土地俯拾皆是，本報發現其中一幅有潛質發展房屋的土地位於大埔富善邨旁邊，佔地逾六公頃，面向海濱公園，足以自成一邨，興建多幢公屋大廈，提供四千多個住宅單位，讓逾萬人安居。立法會議員、大埔區議員和公屋團體均促請政府考慮發展該地，地盡其用，解決公屋荒問題。