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地產新聞

今日地產新聞摘要

2017年6月23日

【文匯報】報導，24%人有恐慌買樓症。香港回歸祖國20年前夕，美聯物業住宅部行政總裁布少明指，政府換屆前夕，金管局連環收緊按揭未能為樓巿降溫。美聯物業今年第二季進行「樓巿入巿情緒」調查顯示，約24%受訪者出現恐慌入巿徵狀，按季微升2個百分點，恐慌入巿情緒升溫，樓巿乍現「輕泡沫」。

【信報】謂，馬紹祥樓市把脈，留意供應及加息。政府下一屆班子人選塵埃落定，任期將於本月30日完結的發展局局長馬紹祥表示，由於個人理由和希望有更多私人空間，決定不留任。面對樓價持續上揚，他認為，市場重視物業的投資價值，惟提醒準買家須留意私人住宅供應量增加和利率上揚等因素。

【明報】曰，新盤七一後搶灘，下季7100伙，愛炫美長實重頭戲，新地6盤逾2600伙最矚目。6月因未有大型新盤登場，令一手銷情下滑，七一將至，意味將踏入第三季，新盤市場料將升溫。據本報統計，來季將有17個主要全新項目可供推售，總共涉7122個單位，當中以長實（1113）荃灣西海之戀．愛炫美、新地（0016）將軍澳日出康城4A期、華懋荃灣西全．城匯最具規模。不過，有分析員估計，加息陰霾下，下半年樓價走勢將會下滑。

【星島日報】指，宏安巨資購白石項目，打造海景豪宅。本報日前獨家率先披露，宏安斥巨資，以轉讓公司股東形式向國企內房中國城市建設及港資俊和的財團，購入馬鞍山白石耀沙路興建中項目，宏安昨日公布證實已購入該地皮的所有股權，將計畫發展海景豪宅，涉500個單位。業內人士預期，由於過往亦有市區地皮以此方式推出市場測試水溫，料是次成交將為市場掀起「二手政府地」放售熱。

【晴報】報導，新居屋攪珠18歲大專女中頭籌，或無得揀樓。新一期居屋接獲逾10萬份申請，超額認購49倍，單身申請便佔57％。房委會昨攪珠決定揀樓次序，一名以白表單身首次申請的18歲大專女生「中頭籌」，抽中首個號碼「36」，其母表明會付首期兼供樓。惟申請眾多，白表人士只有抽中首個號碼才有揀樓機會，但屬揀樓次序最後的白表單身族，可能機會渺茫。

【蘋果日報】稱，房協年底推調景嶺、屯門兩盤。樓價瘋狂，無殼蝸牛要上車惟有寄望資助房屋。房協今年底將接力推售兩個資助房屋項目，分別位於將軍澳港鐵調景嶺站及輕鐵屯門石排站附近，共提供約600個單位；房委會也計劃明年首季推售新一批居屋，料可提供約4,400個單位，當中不乏市區靚盤，包括啟德發展區首個居屋項目，以及長沙灣副食品批發市場第一及第二期等。

【東方日報】指，Genova首日速收600票。新盤市場再掀入票認購熱潮。新鴻基地產(00016)旗下以折讓價出擊的元朗錦田北PARKYOHOGenova，昨起正式接受認購登記，消息透露，首日速錄逾600張入票，較首張價單推出138伙超額認購逾3倍，料創項目各期首日收票最多紀錄。該盤現樓周末將舉行嘉年華會加強吸客，料進一步推高睇樓人流及入票量。