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地產新聞

新盤按揭戰低至H＋1.3厘

2017年9月29日

■新地雷霆(左)指，晉海下輪銷售將包括只有40伙的平台特色戶，戶型涵蓋1至4房，並預計同系北角海璇將於10月推售。旁為中國銀行(香港)林敏儀。

新盤火熱，銀行積極趁勢搶按揭生意。中銀香港昨公佈為新地於將軍澳日出康城晉海推出全期H+1.4厘按揭，亦有中小型銀行為香港興業於九肚山豪宅尚珩推出全期H+1.3厘按揭。此外，豪宅市道向好，新地昨將九龍站天璽部分高層單位大幅加價約25%。香港文匯報訊（記者梁悅琴）

中國銀行(香港)個人金融及財富管理部副總經理林敏儀指，集團與新地合作為日出康城晉海買家提供高息存款按揭。若買家採用該行提供的HIBOR「置合息」按揭計劃，以及存款逾500萬元，按息為全期H+1.4厘，息口上限鎖定為P-2.75厘，並可獲贈百年中銀紀念金牌，價值逾3,000元。若選用100天高息定期存款，可享2,388元利息，並可參與百年中銀紀念金牌抽獎。

晉海首批明日推售

消息指，晉海首批403伙至昨晚累收逾14,000票，超額登記33.7倍。新地代理總經理陳漢麟表示，晉海首批403伙今天截票，即晚抽籤，明日推售。新地副董事總經理雷霆表示，晉海下輪銷售將包括只有40伙的平台特色戶，戶型涵蓋1至4房，預計同系北角海璇將於10月推售。

另一邊廂，有中小型銀行透過經絡及中原按揭為香港興業及南豐合作的九肚山尚珩推出低息按揭計劃，經絡按揭市場總監劉圓圓表示，按息全期低至H+1.3%，上限P-3%，年期最長30年，現金回贈最高1.6%。香港興業銷售及市務助理總經理陳秀珍表示，尚珩有機會下月開售，傾向以招標形式推盤，會先推較受客戶歡迎的分層單位，意向價會參考同區及半山區豪宅新盤。

天璽大幅加價25%

此外，新地於九龍站天璽數伙高層單位昨大幅加價約25%，當中第20座第1區82樓A室，面積1,481方呎，價單售價由8,611萬上調至逾1.07億元，呎價由58,149元上調至72,686元。

長實助理首席經理(營業)何家欣表示，上環My Central將於日內上載售樓書，目前已接獲不少買家查詢，包括本地老牌家族及中環商人。她稱，項目設有三個示範單位，希望趕及於十一長假期開放予公眾參觀，首張價單將推出不少於50伙。

新世界於屯門THE PARKVILLE 首批50伙昨日截票，消息指，累收302票，超額登記5倍，該批單位於今日推售。

至於保利置業（香港）市場銷售部主管高藹華指，啟德龍譽短期內原價加推，及將盡推已開價的1房單位，並計劃以招標形式推出部分4房單位。