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地產新聞

借按證貸款額急增逾倍

2017年10月10日

樓價高企，買家借按證貸款額亦急增。按揭證券公司昨日公佈今年上半年業績，期內新取用按揭貸款金額為159億元，較去年上半年的78億元，大增1.03倍；87%的新取用貸款（以貸款額計）用於二手市場的物業按揭，顯示該計劃對於在二手市場自置居所的人士相當重要。

另一方面，安老按揭計劃批出344宗申請，平均物業價值為500萬元，平均每月年金為15,200元。而前年推出的補價易，即由按證公司擔保提供資助房屋業主補地價貸款，則暫未有批出申請。

按證公司溢利增95%

據業績顯示，按證公司上半年綜合除稅後溢利5.78億元，同比增95%；股東資金年計回報率為12.6%，去年上半年為6.6%；成本對收入比率為19%，去年上半年為29.3%。期內購入總值1,900萬元的貸款資產，去年上半年亦為1,900萬元；截至今年6月30日，貸款組合的未償還本金餘額為85億元，去年12月31日為95億元。