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地產新聞
2025/05/03 樓市五節棍之:新地盤戰火下締歷史票王
2025/05/03 今日地產新聞摘要
2025/05/02 今日地產新聞摘要
2025/04/30 今日地產新聞摘要
2025/04/29 今日地產新聞摘要
2025/04/28 今日地產新聞摘要
2025/04/26 樓市五節棍之: 新界盤收逾3萬票後市轉好
2025/04/26 今日地產新聞摘要
2025/04/25 今日地產新聞摘要
2025/04/24 今日地產新聞摘要
2025/04/23 今日地產新聞摘要
2025/04/22 今日地產新聞摘要
2025/04/19 樓市五節棍之:貿易戰下投資者鬥快抛貨
2025/04/17 今日地產新聞摘要
2025/04/16 今日地產新聞摘要
2025/04/15 今日地產新聞摘要
2025/04/14 今日地產新聞摘要
2025/04/12 樓市五節棍之:中美關稅戰打爆港豪宅
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2025/04/11 今日地產新聞摘要
2025/04/10 今日地產新聞摘要
2025/04/09 今日地產新聞摘要
2025/04/08 今日地產新聞摘要
2025/04/07 今日地產新聞摘要
2025/04/05 樓市五節棍之:美徵高稅 港經濟及樓市看淡
2025/04/05 今日地產新聞摘要
2025/04/03 今日地產新聞摘要
2025/04/02 今日地產新聞摘要
2025/04/01 今日地產新聞摘要
2025/03/31 今日地產新聞摘要
2025/03/29 樓市五節棍之:二手樓價指數迎來急跌先兆
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2025/03/28 今日地產新聞摘要
2025/03/27 今日地產新聞摘要
2025/03/26 今日地產新聞摘要
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2025/03/24 今日地產新聞摘要
2025/03/22 樓市五節棍之:長和盈利減退 賣碼頭存疑
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2025/03/21 今日地產新聞摘要
2025/03/20 今日地產新聞摘要
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2025/03/17 今日地產新聞摘要
2025/03/15 樓市五節棍之:二手樓估值料谷底回升
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2025/03/08 樓市五節棍之:政府不同意標普睇淡港樓
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2025/03/05 新界二手買賣回暖
2025/03/05 簡樸房規管未出台 劏房業主即加租10%
2025/03/04 新聞摘要: 物業資訊商APS101盜取對手數據 被告敗訴料賠逾千萬元
2025/03/04 二手單日22宗見紅
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2025/03/01 樓市五節棍之:財赤連年 地產難救
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2025/02/22 樓市五節棍之:新界樓盤翻生收1.4萬票
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2025/02/15 樓市五節棍之:新世界北角皇都開出紅盤
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2025/02/08 樓市五節棍之:債務違約恐打擊樓市
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2025/02/01 樓市五節棍之:美息不變港樓風險宜留神
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2025/01/25 樓市五節棍之:住宅樓價連續三年見熊市
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2025/01/18 樓市五節棍之:港鐵新盤銷情大幅放緩
2025/01/18 今日地產新聞摘要
為何銀行唔肯加最優惠利率?
2018年6月16日
上海商業銀行林俊泓指,銀行加P意味同時上調活期存息,恐造成更大資金成本壓力。
上海商業銀行林俊泓指,銀行加P意味同時上調活期存息,恐造成更大資金成本壓力。
美國聯儲局周四加息之後,香港銀行紛紛維持最優惠利率(P)不變,惟周五包括滙豐在內多家銀行調高港元定期存款利息,銀行界認為主要是成本因素考慮。
憂慮影響利息收入
上海商業銀行研究部主管林俊泓表示,銀行決定調高最優惠利率,意味同時調高活期存款利率,由於大型銀行港元活期存款的客戶基礎龐大,加息反而造成更大資金成本壓力,即是存款利息開支的增幅,會大過貸款利息收入增長,令銀行未能決定調高最優惠利率的時間,寧願選擇性調高定期存款利息。
長短拆息走勢反常
事實上,銀行之間的港元同業拆借利率同樣出現較長期拆息升得高,愈短期的拆息反而回軟的情況。
財資市場公會資料顯示,一星期或以下拆息在周五回落,港元隔夜拆息跌穿0.3厘,但一個月期拆息連續十四日上漲,報1.66厘,三個月期拆息更高見2.01厘的近十年高位。港元匯價亦轉弱,低見7.8495。
對於中長期拆息上揚,林俊泓表示,主要是反映大型新股招股活動及半年結將至,屬於短期特殊因素,短息回落則與數日前香港金融管理局於隔夜市場拆出資金有關。