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地產新聞

今日地產新聞摘要

2018年6月21日

【信報】指，信置逸瓏灣8下季登場。近年積極投地的信置（00083），密密部署今年推盤大計，旗下大埔白石角項目命名為逸瓏灣8，部署第三季推盤，項目間隔以兩房起步，最細單位實用面積約500方呎。信置營業部聯席董事田兆源表示，逸瓏灣8由3座住宅組成，提供528伙，項目兩房及3房單位佔約85%，其餘為4房單位及特色戶。單位實用面積約500方呎起，最大為特色戶，實用面積約1200方呎。

【明報】謂，區塊鏈降房產交易成本，Propy副總裁John Wong：港可效法歐美。美國向來在科技領域領先全球，在區塊鏈發展亦不例外，總部位於加州的Propy於2015年成立，去年9月透過ICO（Initial Coin Offering）集資1500萬美元（約1.18億港元）後，在過去9個月獲烏克蘭、美國佛蒙特州及加州的3宗地產買賣在其區塊鏈平台上記錄了產權交易契約。Propy業務發展副總裁John Wong認為，本港政府也可利用區塊鏈技術記錄樓宇交易，逐步取代傳統律師，降低買賣雙方的交易成本。

【蘋果日報】稱， 1個月拆息恐抽高至2厘。小米招股期與銀行本月底半年結重叠，1個月拆息定盤價昨連續第16日上升至1.78厘，財資界相信，屆時1個月拆息有機會抽高至2厘。港息上揚，港美息差收窄，港匯轉強達30點子，傍晚6時升至每美元兌7.8463港元。

【星島日報】曰，富豪．山峯現樓推。百利保及富豪國際旗下九肚新盤富豪．山峯，百利保執行董事兼首席營運官范統表示，該項目料第3季可取得入伙紙，最快於8月上載樓書，緊接開放示範單位予外界參觀，項目將以採招標及價單形式現樓發售。

【文匯報】報導，黃竹坑站3期招意向，估值361億。港鐵黃竹坑站第3期終於登場，港鐵昨日公佈地皮將於下周三截收意向書。項目極具規模，可建樓面逾150萬方呎，當中50萬方呎屬商場，為整個黃竹坑站住宅項目唯一有商場的期數。由於3期位置屬商場上蓋，兼為已推出的首三期項目中最接近地鐵站，測量業界遂對地皮估值非常樂觀，最高估值達361億元，每方呎樓面地價高達2.4萬元，補地價有機會超過百億元，挑戰港鐵歷來單一項目最貴補價紀錄。

【晴報】報導，新地Grand YOHO 推5伙4房戶招標。新地（00016）旗下元朗Grand YOHO第2期昨日部署重推，新地副董事總經理雷霆表示，項目未售單位約550伙，有約200伙與地鐵站比鄰的單位受工程影響，而餘貨可售單位約350伙，今次會推出5伙單位招標，不設指引價，亦會考慮出價單。

【東方日報】指，逾半市民料息口無礙樓市。有地產代理就美國再加息及政府將開徵一手空置稅，透過問卷形式進行第二季置業意向調查，成功收回512份，當中約56%受訪者認為息口及樓市措施對入市信心沒有影響，而信心減少的只佔21%。香港置業所作的調查顯示，約62.9%受訪者預料未來十二個月樓價走勢將平穩或繼續上升。該公司行政總裁李志成估計，下半年二手樓價料仍有5%增長空間，全年料漲15%。