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地產新聞

今日地產新聞摘要

2018年8月25日

【蘋果日報】稱，康城LP6，首日足額認購，多個一手盤共凍資25億。新盤連環搶攻，亦有發展商推貨尾分杯羹，各盤收票參差。其中今年焦點大盤日出康城LP6，作為新房策後取得預售的頭炮盤，日前公佈首張價單，涉及多達487伙，折實均價1.5萬元成區內最貴新盤；市傳昨首日收票約500票，已獲足額認購。多個一手盤共收約4,950票，凍結市場資金近25億元。

【信報】指， 4新盤累收5000票凍資9億，匯璽II超購11倍最矚目 12人爭1伙。新盤連環推售搶客，周五（24日）多達4盤進行收票，當中以新地（00016）旗下長沙灣南昌站上蓋匯璽II最矚目，8天共收4340票，較周日（26日）進行重推後首輪發售共364伙超購10.9倍。南豐牽頭發展的將軍澳日出康城LP6及信置（00083）牽頭發展的深水埗一號九龍道，周五首天登記即分別錄約500及100票；連同筲箕灣逸瑆，四盤累收約5000票，凍結市場資金達9.34億元。

【東方日報】指，二手樓價創5周新低。樓市充斥加息等不安因素，強勢已不再。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數見頂回落，跌至187.56點的五周低位，按周下挫0.57%更創下十三周最大跌幅。期內該行大型屋苑領先指數、中小型單位、以及大型單位樓價數據亦全線報跌，跌幅介乎0.55至0.69%。而港島、九龍、新界東及新界西的分區指數亦出現倒退，按周跌0.07至0.85%。是次八大樓價指數齊跌，更是自一七年一月底之後，八十一個星期以來首見。

【明報】謂， CCL跌0.57%，「娥六招」後3升3跌。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報187.56點，按周跌0.57%，與6周前的187.31點水平相若。中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，自「娥六招」6月底出台後，CCL三升三跌，其中3次創歷史新高，顯示CCL走勢反覆向升，有別於早前連創新高的局面，預計CCL於未來數周仍然持續反覆上升，但升幅輕微，料9月份中秋節前後CCL走勢才有機會出現較明顯的轉變。

【文匯報】報導，樓市大變局：黃埔花園1個月狠劈「1球」。中美貿易戰未見有解決跡象，環球金融市場持續動盪，恒指千點上落兼現走資，港府推出六招新房策，加上「息魔」亦步亦趨，市場轉吹淡風，更有券商中信里昂預期將進入轉角市，未來樓價或將大跌15%。二手屋苑劈價求售，減幅更是以「球」計，黃埔花園放盤一個月狠劈112萬元沽出，貨源多的大型屋苑如嘉湖山莊大減價更乏人問津。由此可見本港樓市料已進入減價新形勢。

【星島日報】曰，土地小組中期報告，或提及填海拓棕地。土地大辯論的公眾諮詢九月二十六日結束，土地供應專責小組主席黃遠輝接受電台訪問時表示，在《施政報告》前提交的中期報告，將不會說明所有選項的傾向性，只會提及在諮詢當中的一些觀察及宏觀性方向。據了解，報告亦可能提及於填海興建東大嶼都會及發展新界棕地，公眾的意見較為清晰，亦較少反對聲音，而發展粉嶺高爾夫球場則未有清晰傾向性。