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地產新聞

今日地產新聞摘要

2018年9月1日

【明報】謂，星堤2期單位面積5年縮六成，縮則後由241伙申增4倍至1326伙。細單位備受買家追捧，發展商密鑼緊鼓向城規會申請「縮則」，將單位縮細發展。新地（0016）繼早前就西貢十四鄉項目申請縮則，令單位數目大增一倍至9500伙後，再就與興勝創建（0896）共同持有的屯門掃管笏多個地段項目，即星堤2期向城規會申建綜合住宅發展，縮則64%後，單位數目較最初發展方案增加4.5倍。

【文匯報】報導，西營盤藝里坊搶閘，折實呎價3萬。新盤盡吸購買力，9月新盤混戰持續，恒地西營盤一年期樓花盤藝里坊．1號昨晚突擊開價，首批50伙平均呎價30,915元，扣除最高3%折扣，折實平均呎價 29,988元，230方呎開放式折實入場669.688萬元。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，是次開價參考港島西區新盤，訂價屬於貼市價。該盤於今日開放示範單位予公眾參觀。

【蘋果日報】稱，賭王姨仔，涉畀錢高官買樓，廉署拘捕二人。平靜了一段時間的高官換樓風波有突破性發展。廉署昨起訴前經濟發展及勞工局副秘書長馮永業，以及賭王何鴻燊姨仔陳婉玉。案情指馮涉2004年收受陳51萬元，用作購買西半山羅便臣道一個物業的定金，作為優待陳關連公司的報酬；馮永業被控公職人員接受利益及行為失當，陳婉玉被控賄賂。傳媒年前揭發馮的妻子、現任政策創新與統籌辦事處總監馮程淑儀，曾以「優惠價」與陳交換物業，質疑3人利益輸送，但廉署昨稱無足夠證據檢控其他人。

【信報】指，中環中心19樓全層7.87億易手。長實（01113）去年11月以402億元售出中環皇后大道中99號中環中心75%業權予全國政協委員盧文端牽頭的財團，新買家財團個別股東積極放售物業。市場消息傳出，盧文端剛以約7.87億元售出該廈19樓全層，呎價僅3.2萬元，較財團購入時的平均呎價低近3%。

【東方日報】指，業主鬥劈價屯門盤尋「抵」。八月二手樓市交投轉淡，減價盤陸續湧現市場，連旺市時不少業主「吊高來賣」的屯門上車盤同樣減價。本報檢閱現時區內10個指標上車物業的入場盤叫價，發現其中七成物業的最平放盤價較八月初下跌，當中有迷你上車盤跌價6.5%，對打算入市的無殼一族無疑是喜訊。

【星島日報】曰，樓價連升28個月，首七個月漲逾11%。政府於六月底推出新房策，但利淡因素尚未反映，令七月樓價升浪仍未停止，差估署最新數據顯示，七月私人住宅樓價指數按月上升百分之零點八二，並連漲二十八個月，寫下史上最長升浪的紀錄，惟升幅已明顯收窄，首七個月累升約百分之十一點六。業界人士指，因應近期貼市價成交增加，料樓價短期內升勢將放緩。