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地產新聞

「十足十」貸款計劃例子

2018年9月12日

買家手上持有一個市值840萬元已供滿物業*，並以折實價1,195.5萬元(價單定價1,398.2萬元)購入Napoli 第26座1樓A室733方呎三房戶。

1)首階段支出

A)首期支付樓價5%，即約60萬元。

2)供款支出

A)樓價95%可獲財務機構貸款，年期25年；首三年免息，之後P+1%。

B)須支付相當於樓價5%，即約60萬元作為行政費，可獲財務機構貸款。

C)首年月供2萬元；第二年月供3萬元；第三年月供4萬元。

D)之後供款按P+1%計，目前P計月供約74,000元。

E)提早清還餘款可獲1%至3.5%現金回贈。

*物業市值至少為購入單位售價60%，不屬於村屋、1980年前發出入伙紙單幢物業及離島物業等。