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地產新聞

今日地產新聞摘要

2018年12月12日

【信報】指，海航傳沽Yoo Residence賬蝕4000萬，作價2.6億，狠劈26%，兩年最傷住宅虧損。屢傳陷入財困的中資企業海航集團，繼續變賣旗下資產「撲水」，有傳其持有的銅鑼灣Yoo Residence一籃子住宅物業，剛以作價約2.6億元沽出，持貨僅約一年賬面勁蝕4000萬元，料屬本港逾兩年來最大額住宅蝕讓個案。小業主面對跌市亦無力招架，堪稱本港公屋王的沙田顯徑邨一個兩房單位，最近削價近兩成，以210萬元未補地價易手，半年間較同類單位急瀉三成，跌幅為今年最大。

【明報】謂，hmv拖欠豪宅按揭，財務公司入稟追數。蕭定一旗下hmv數碼中國（8078）再被入稟「追數」，hmv去年底以港島布力徑一幢獨立屋及兩個車位，向財務公司申請按揭貸款，惟未有按合約要求還款，而被入稟高等法院「追數」兼要求收樓，惟入稟狀未有透露涉及的借貸金額。

【文匯報】報導，陳德霖：未確認樓市進下行周期。正在北京參加香港銀行公會訪京團的金融管理局總裁陳德霖11日在京對媒體表示，本港已進入加息周期，如果美國聯儲局下周加息，香港各銀行是否加息由各自決定。他同時指出，現時尚不能確定樓市進入下行周期，仍需一些時間觀察。

【星島日報】曰，差餉寬減擬大改革，逾半商業租戶不受惠。近年《財政預算案》均有提出寬減差餉措施，由於持有大量單位的大業主可因而獲得數額可觀的差餉寬免，而一直遭受批評。財經事務及庫務局經探討後提出改善方案，建議每名業主日後只可就一個應課差餉物業獲得差餉寬減，意味幾乎所有發展商持有的未出售物業，將不獲寬減差餉，當局估計每年可以節省三十億元公帑。不過，建議改動卻會導致現時在租約下須繳付差餉的五成三非住宅物業租戶，日後不再受惠於差餉寬減，當局承認有議員對此高度關注。

【蘋果日報】稱，會德豐部署沽山頂豪宅。堪稱「山頂大地主」之一的會德豐，在山頂貴重豪宅地段持有多個豪宅物業，近年陸續將項目重建。其中，種植道11號Mountain Court重建成7幢洋房，總樓面約4.63萬方呎，發展商近日將全數洋房進行內部轉讓，相信為銷售作準備。

【東方日報】指，真業主收追數電話始知物業「被抵押」。騙徒冒認是赤柱大潭道豪宅浪琴園業主，向財務公司遞交有真業主個人資料的偽造水費單和銀行月結單等文件，成功申請近一千萬元按揭貸款，其後一對母子涉協助處理該筆款項，被控洗黑錢等三罪，案件昨在區院續審。真業主關恩亮供稱，他於一一年以二千六百萬元購入該單位，一六年案發時沒有將物業抵押以申請貸款，亦沒有批准其他人這樣做。

【晴報】報導，凱滙暫超購12倍，今截票。由信置（00083）牽頭發展的觀塘凱滙昨日公布收票情況，至截稿時間，暫收到6,500票，信置營業部聯席董事田兆源表示，以項目第一期首輪488伙計算，暫時超額12倍，今天截收登記。田重申，稍後加推單位有一定加價空間。