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地產新聞

今日地產新聞摘要

2019年1月9日

【明報】謂，林鄭：高球場有爭議，照單全收非負責，黃遠輝：量化質化意見都較多傾向收回。土地供應專責小組在2018年除夕向特首林鄭月娥提交報告，建議優先推行8個選項，包括發展粉嶺高球場其中32公頃土地、填海等。林太昨首度公開回應報告，對於民調中有逾六成支持的選項，包括填海等，提出會開展前期工作，但同樣有逾六成民意支持的粉嶺高爾夫球場土地建屋，則以「似乎社會仍然是很有爭議性」為由，未提會研究或發展。她又說如政府對各項報告書也「照單全收」，未必是負責任行為。

【蘋果日報】稱，方國珊涉套丁，地主索償600萬。曾五度參選立法會均敗選的西貢區議員方國珊，捲入「套丁」風波。有老婦入稟控告方國珊，指1995年與方的地產公司簽訂協議，由老婦負責供地，方則出面套丁，更身兼發展商投資達1,200萬元，欲在西貢大網仔興建6幢丁屋，事成後老婦可獲2幢，而方則可獲4幢牟利。惟老婦指方國珊違約，建屋進度未有依約，加上套丁實屬犯法，故要求收地，並向方索取侵佔土地賠償逾600萬元。

【信報】指，地政署設3專責組加快推地，大面積修契，統籌審批，嚴打霸佔。土地供應不足一直困擾香港，地政總署將循多方面加快土地發展流程及善用政府土地，措施包括在內部成立3個專責小組，中央統籌賣地和大面積換地，嚴打霸佔官地行為。此外，又為運輸及房屋局轄下的「過渡性房屋專責小組」覓得多幅市區地，其中一幅為位於深水埗欽州街西的地政署工地，面積達5100平方米，預計可提供約210個單位。

【星島日報】曰，屯門新盤每呎1.09萬低價搶攻。由永泰地產發展的屯門青山公路THE CARMEL，昨公布首張價單，涉及五十伙，平均呎價一萬零九百零一元元，最平呎價更低見九千四百八十八元，以低開搶攻。永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，這口價屬「山城心動價」，與同區一手近期成交價約一萬五千元相比，有約三至四成的折讓，相信未來有一定加價空間，並將於今日開放示範單位予公眾參觀，同步收票，料最快下周發售，本周亦會推出項目洋房作招標。

【東方日報】指，嘉湖海逸酒店申重建住宅。政府調整公私營房屋比例後，未來私人住宅供應預料會大幅減少，發展商積極從多個方面增加土地儲備。長實集團(01113)等的天水圍嘉湖海逸酒店，向城規會申請重建為兩座53層高住宅大樓，預計可提供5,000伙單位，規模相當於三分之一個嘉湖山莊。

【晴報】報導，啟德發展區擬建公營房屋。市民對住屋的需求殷切，房協與房委會、社聯分別向九龍城和深水埗區議會提交文件，前者建議於啟德發展區7幅地皮興建公營房屋，料提供12,570個單位，可供35,100人居住；至於社聯則建議於欽州街推行第二個「組合社會房屋計劃」，興建2棟過渡性組合社會房屋，提供210個單位。

【文匯報】報導，啟德7地擬建公屋1.26萬伙。特首林鄭月娥去年6月底提出，將9幅私營房屋用地改撥作發展公營房屋，並會視乎情況作出售或出租用途，包括3幅啟德地。房委會及房協提交啟德發展區公營房屋發展計劃，擬於7幅土地上興建近1.26萬個公營房屋單位，居住35,100人，預計2020至2022年展開工程，2024至2026年完工。九龍城區議會將於本周四討論文件。