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地產新聞

市建八式下的豪宅

2010年5月4日

昨日再有辣招，市建局宣布推出八項新措施，限制「合作發展商」銷售單位，包括：
一）不設內部認購，二）規範首推單位的數量，三）以及只能以個人名義購買。市建局的新措施，打壓炒賣拳拳到肉，其中限制公司名義認購，任何人都不可以認購超過兩個單位，簡直拳拳到肉辣。

市建局主席張震遠表明，市場熾熱時，感到有很多炒家入市，為了給予市民信心，明白市建局售樓是要給用家，而非炒家。

政府不想狂推地令跌勢一發不可收拾，寧願針對炒風出完一招又一招，招招都打真軍，地產商叫苦連天兼罵聲四起之餘，另一個焦點同樣值得討論，所講的正正是引起全城哄動的天價豪宅交易，最終會否如期完成交易。天價豪宅買家將交易期延至下月中，外界對於交易結果有三個揣測。

第一個結果是在延期之後，買家成功申請到銀行按揭，成功上會，又或是通過其他途徑「撲水」成功，有足夠現金完成天價交易，為事件畫下句號，之後傳媒要追查到底，焦點就係新買家而不是發展商；

第二個可能性是買家在交易期屆滿，因為種種原因，未能解決「水源」問題，發展商不想交易夭折，容許再度申請延期，讓買家繼續「撲水」；

第三個可能性是因應各種原因，買家在到期日決定不完成交易、不再延期，任由發展商「殺訂」。