中文
Licence No.: C-058007
Specialize Sai Kung Clear Water Bay Tai Mong Tsai
Tel: 2771 3838 Fax: 2771 3886
Address: Shop No.13 Level 8, Silverstrand Mart,
2 Silver Cape Road, Sai Kung
Home
About Us
Property Search
Transaction
Market Trends
Listing
Mortgage
Valuation
Contact Us
More
Transaction
Market Trends
Listing
Mortgage
Valuation
Map
School
Stamp Duty
Phone
Contact Us
地產新聞
2025/05/03 樓市五節棍之：新地盤戰火下締歷史票王
2025/05/03 今日地產新聞摘要
2025/05/02 今日地產新聞摘要
2025/04/30 今日地產新聞摘要
2025/04/29 今日地產新聞摘要
2025/04/28 今日地產新聞摘要
2025/04/26 樓市五節棍之： 新界盤收逾3萬票後市轉好
2025/04/26 今日地產新聞摘要
2025/04/25 今日地產新聞摘要
2025/04/24 今日地產新聞摘要
2025/04/23 今日地產新聞摘要
2025/04/22 今日地產新聞摘要
2025/04/19 樓市五節棍之：貿易戰下投資者鬥快抛貨
2025/04/17 今日地產新聞摘要
2025/04/16 今日地產新聞摘要
2025/04/15 今日地產新聞摘要
2025/04/14 今日地產新聞摘要
2025/04/12 樓市五節棍之：中美關稅戰打爆港豪宅
2025/04/12 今日地產新聞摘要
2025/04/11 今日地產新聞摘要
2025/04/10 今日地產新聞摘要
2025/04/09 今日地產新聞摘要
2025/04/08 今日地產新聞摘要
2025/04/07 今日地產新聞摘要
2025/04/05 樓市五節棍之：美徵高稅 港經濟及樓市看淡
2025/04/05 今日地產新聞摘要
2025/04/03 今日地產新聞摘要
2025/04/02 今日地產新聞摘要
2025/04/01 今日地產新聞摘要
2025/03/31 今日地產新聞摘要
2025/03/29 樓市五節棍之：二手樓價指數迎來急跌先兆
2025/03/29 今日地產新聞摘要
2025/03/28 今日地產新聞摘要
2025/03/27 今日地產新聞摘要
2025/03/26 今日地產新聞摘要
2025/03/25 今日地產新聞摘要
2025/03/24 今日地產新聞摘要
2025/03/22 樓市五節棍之：長和盈利減退 賣碼頭存疑
2025/03/22 今日地產新聞摘要
2025/03/21 今日地產新聞摘要
2025/03/20 今日地產新聞摘要
2025/03/19 今日地產新聞摘要
2025/03/18 今日地產新聞摘要
2025/03/17 今日地產新聞摘要
2025/03/15 樓市五節棍之：二手樓估值料谷底回升
2025/03/15 今日地產新聞摘要
2025/03/14 今日地產新聞摘要
2025/03/13 今日地產新聞摘要
2025/03/12 今日地產新聞摘要
2025/03/11 今日地產新聞摘要
2025/03/10 今日地產新聞摘要
2025/03/08 樓市五節棍之：政府不同意標普睇淡港樓
2025/03/08 今日地產新聞摘要
2025/03/07 今日地產新聞摘要
2025/03/06 今日地產新聞摘要
2025/03/05 今日地產新聞摘要
2025/03/05 新界二手買賣回暖
2025/03/05 簡樸房規管未出台 劏房業主即加租10%
2025/03/04 新聞摘要: 物業資訊商APS101盜取對手數據 被告敗訴料賠逾千萬元
2025/03/04 二手單日22宗見紅
2025/03/03 新聞摘要 「科一」告對手 APS101「成功發展」偷數據 高院判勝訴
2025/03/01 樓市五節棍之：財赤連年 地產難救
2025/03/01 今日地產新聞摘要
2025/02/28 今日地產新聞摘要
2025/02/27 今日地產新聞摘要
2025/02/26 今日地產新聞摘要
2025/02/25 今日地產新聞摘要
2025/02/24 今日地產新聞摘要
2025/02/22 樓市五節棍之：新界樓盤翻生收1.4萬票
2025/02/22 今日地產新聞摘要
2025/02/21 今日地產新聞摘要
2025/02/20 今日地產新聞摘要
2025/02/19 今日地產新聞摘要
2025/02/18 今日地產新聞摘要
2025/02/17 今日地產新聞摘要
2025/02/15 樓市五節棍之：新世界北角皇都開出紅盤
2025/02/15 今日地產新聞摘要
2025/02/14 今日地產新聞摘要
2025/02/13 今日地產新聞摘要
2025/02/12 今日地產新聞摘要
2025/02/11 今日地產新聞摘要
2025/02/10 今日地產新聞摘要
2025/02/08 樓市五節棍之：債務違約恐打擊樓市
2025/02/08 今日地產新聞摘要
2025/02/07 今日地產新聞摘要
2025/02/06 今日地產新聞摘要
2025/02/05 今日地產新聞摘要
2025/02/04 今日地產新聞摘要
2025/02/01 樓市五節棍之：美息不變港樓風險宜留神
2025/01/28 今日地產新聞摘要
2025/01/27 今日地產新聞摘要
2025/01/25 樓市五節棍之：住宅樓價連續三年見熊市
2025/01/25 今日地產新聞摘要
2025/01/24 今日地產新聞摘要
2025/01/23 今日地產新聞摘要
2025/01/22 今日地產新聞摘要
2025/01/21 今日地產新聞摘要
2025/01/20 今日地產新聞摘要
2025/01/18 樓市五節棍之：港鐵新盤銷情大幅放緩
2025/01/18 今日地產新聞摘要
樓市五節棍之大孖沙爭高鐵地出手低
(林木地) 2019年11月23日
第一棍：一手盤設限惹關注
政經事件越演越烈，幸而有重磅股來港上市，港股平穩起來，今次一手盤再有項目推出，且首度以設限方式開賣，首批只限公司員工、員工家庭成員或商業伙伴購買，乃一手新例實施後罕見做法，成市場新盤話題。
《文人報》表示，駿嶺薈周六賣23伙，限員工商業伙伴，首批已設限新盤罕見，12套房大屋最矚目。雖然本港社會氣氛持續緊張，仍有個別新盤「奇招」推售， 建滔化工等持有的沙田九肚麗坪路項目駿嶺薈，突擊開價並於周六開售，包括實用10,727方呎新界最大屋苑式洋房，折實價約2.77億元。有別市場同類物業以招標形式發售，首批只限公司員工、員工家庭成員或商業伙伴購買，是自2013年一手新例實施後極罕見做法。
第二棍：名人親戚趁亂局入市
亂局有名人入市，每每有置業者趁機吸納，今次由多位地產界猛人後輩出手，超人外甥更斥近億元，買入紅山半島洋房，並以首置名義上車地。
《搵銀報》話，李嘉誠外甥9600萬購紅山半島。社會爭議擴大，仍有名人入市，長和前主席李嘉誠外甥查毅超，以逾9,600萬元購入大潭紅山半島一幢洋房，並以首置名義入市。
第三棍：投行對港股審慎
重量級科技股阿里回港上市前，本港股市呈波動，有外資行則指，香港面對內外挑戰，大摩看法保持審慎，重申恒指「減持」評級，看來後市尚有大起伏。
《小超報》講，大摩轉唱好新興市，叫沽港股。摩根士丹利發表2020年新興市場策略報告，因應美元弱勢及中國為首的經濟體有望回穩，企業盈利可望重拾升軌，故全線上調明年新興市場股市目標，整體評級由「減持」調升至「與大市同步」。不過，由於香港面對內外挑戰，大摩看法保持審慎，重申恒指「減持」評級，如果撇除中資股，單計本地股份的MSCI香港成分股，資產配置吸引力更於報告覆蓋的30個新興市場之中排包尾，並與墨西哥同在核心減持名單。
第四棍：大孖沙爭高鐵地出手低
一度估值逾千億元之高鐵地皮，截標後引來市場角力，但售價被市場料調低至四百至七百億水平，比原先估值打大折扣，並引來低價角逐之可能性。
《搵銀報》謂，西九高鐵站商地收最少3份標書，長實、新地入標。今年矚目賣地的西九龍高鐵站商業地截標，項目截標現場所見，合共接最少3份標書，包括長實、新地、及由華置、恒基、利福、信和與九龍倉置業合組的財團。該幅地皮於廣深港高鐵西九龍站上蓋，鄰近九龍站及西九龍文化區，佔地64.3萬平方呎，可建樓面達316.5萬平方呎，相較環球貿易廣場（ICC）還要大10%。
第五棍：上車盤亦遇上冷鋒
低價樓亦現沽壓，有居屋業主沽貨移民，亦有公屋王新造價錄低位，上車盤為樓市中流砥柱，今次亦遇冷鋒。
《太公報》報導，東旭苑減價沽為移民，鳳德綠表呎價八月低，經濟向下業主憂心，居公屋王聯袂冧價。經濟走下坡之際，愈來愈多業主受社會氣氛影響，選擇劈價沽樓，令樓價跌勢進一步加劇，即使居屋王亦難幸免。貴絕全港未補價居屋的筲箕灣東旭苑，有3房海景戶業主因移民減價沽樓，綠表僅售850萬元，比該屋苑同質素居屋王3個月前造價平50萬元。與此同時，公屋王黃大仙鳳德邨綠表呎價跌至8個月新低。
