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地產新聞

今日地產新聞摘要

2020年3月6日

【東方日報】指，上月6盤2814伙申預售，年半新高。疫情未解決仍無阻發展商籌備推盤，地政總署公布，上月共有6個項目入紙申請預售樓花同意書，涉2,814伙，創逾一年半來新高。當中最大規模為南豐集團的將軍澳日出康城第十期，將建893伙，而同區OCEAN MARINI料日內公布開價。

【明報】稱，6樓花盤上月申預售，涉2814伙19個月高。雖然上月新型冠狀病毒肺炎疫情急劇惡化，但發展商推盤步伐未見減慢。地政總署公布，上月共有6個新盤新申請預售樓花、共涉2814伙，單位數量除按月增加2290伙或4.4倍外，更創自2018年7月錄得5269伙後、19個月來的新高紀錄；上月新申請預售項目，以南豐將軍澳日出康城第10期、新世界（0017）大圍站項目規模最大，分別涉893伙和783伙。

【蘋果日報】報導，年半新高，2,814伙樓花申預售，港鐵佔最多，涉康城大圍項目。武漢肺炎疫情持續，惟發展商恢復推盤步伐。地政總署公佈，上月新增6份預售樓花申請，涉及2,814伙，為自2018年7月批5,465伙申請後的新高，當中有兩個港鐵（066）項目申請預售樓花，涉及超過1,600伙住宅單位。而會德豐（020）旗下港鐵日出康城9C期Ocean Marini昨開放示範單位予傳媒參觀，擬短期內開價，期望月中開售。

【晴報】謂，OCEAN MARINI入場唔使655萬。將軍澳OCEAN MARINI（日出康城第IXC期）是疫境中首個開價的大型新盤，開價將成疫市指標，而在OCEAN MARINI公布價單前夕，同區個別二手盤已搶先減價成交，加上日出康城第X期893伙昨日亦剛獲批出預售樓花同意書，區內新舊盤將短兵相接，鬥搶買家。

【HK01】稱，本港豪宅價格續成全球第二貴，斥近8球僅可購229方呎。本港豪宅價格一向高企，萊坊發表2020年《財富報告》中指，截至去年底本港豪宅價格維持全球第二貴。報告指，摩納哥已經連續13年成為全球豪宅價格最貴的國家，100萬美元在摩納哥僅能購買16.4平方米（176.5方呎）的豪宅；其次是香港及倫敦，分別佔第2和第3位。

【信報】指，貨尾盤限量應市，紛推優惠力吸客源。疫情持續，貨尾盤亦慢速推售測市，部分更推出優惠吸客，其中長沙灣一號九龍道主打細戶，至於海傲灣則以現樓出擊，搶吸各路客源。由信和發展的長沙灣一號九龍道，目前就開放示範單位予外界參觀，並以18樓C室作藍本，面積301方呎，採1房間隔及開放式廚房，發展商特添加智能元素，善用每吋空間收納，令單位更見實用。

【文匯報】報導，疫情稍緩，房企五日融資600億。剛跨入3月，各大房企的融資計劃噴湧，據不完全統計，截至3月5日已有近10家房企發佈境內外多種融資計劃，涉及融資金額超過600億元（人民幣，下同）。業內稱，2月受疫情影響，房企融資大幅回落超過6成，為緩解現金流壓力，預料短期政策將利好融資環境。

【星島日報】曰，藍天海岸低市價15%沽。新冠肺炎疫情持續蔓延，市場續錄低市價及減價成交。中原分行經理吳楚興指，東涌藍天海岸2座高層C室，911方呎，採用3房套間隔，原叫價1200萬放售，終以1000萬成交，呎價10977元，低市價約15%。據悉，原業主為外籍人士，於2015年以930萬買入上述單位，現決定賣樓回鄉，帳面獲利70萬，惟扣除雜費等開支後，料以平手離場。