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地產新聞

今日地產新聞摘要

2020年3月25日

【晴報】報導，房協黃傑龍，寄語政府勿停供土地。房協行政總裁黃傑龍即將退休，他昨接受傳媒訪問時寄語政府，應汲取歷史教訓，即使未來樓市或因疫情等原因下跌，亦千萬不要減慢土地供應，因土地由生地變為熟地，過程需時5、6年，亦要經很多諮詢程序，一旦土地供應暫停，將來難以再追上需求。

【HK01】稱，十大屋苑周末成交升逾倍，買家怕錯失入市筍盤機會。本港新型肺炎疫情持續蔓延，加上環球股票市場大幅波動，令部份買家入市態度較為審慎，不過市場上剛性需求持續高企，低息環境預期亦會持續，疫情期間買賣雙方於做好防禦措施下亦會趁周末出動睇樓，現時普遍業主願提供約5%以內議價空間，部份買家怕未來有機會收窄議幅，錯失入市筍盤機會，亦會加快入市步伐。

【東方日報】指，二手劈價谷起交投。新冠肺炎疫情爆發，一度令二手樓交投陷停頓，但隨着樓價下滑，帶動各區買賣急彈。元朗區本月暫錄多達153宗成交，較整個二月多出40.4%，為超過一年最旺，沙田市中心屋苑成交也大增81.8%。此外，東涌區錄低價成交，昇薈大兩房戶僅售720萬元，創逾兩年半同類型低位。

【信報】指，租置單位重售擬擴至白表買家。政府計劃把租者置其屋計劃回收的單位（下稱租置單位），陸續推出發售，運輸及房屋局計劃今年第二至第三季向房屋委員會（下稱房委會）提交租置單位的銷售建議，最快今年底至明年初發售，並表示房委會資助房屋小組（下稱小組）除支持把回收的單位售予綠表買家外，若發售的單位未獲認購，有委員建議可在重售時把銷售對象拓展至白表人士等。

【明報】稱，九建減租一成，環海．東岸1房1.78萬租出。住宅租金回落，發展商亦要減價出租單位，早前九建(0034)旗下紅磡環海．東岸及油塘海傲灣部分餘貨放租，其中環海．東岸一個海景1房戶以1.78萬元租出，雖然已較叫價低約一成租出，但仍略高於二手租盤價錢，預料與樓層高低有關。

【星島日報】曰，荃灣頻「失守」成重災區，屋苑睇樓量急挫五成。本港新冠肺炎疫情惡化，確診個案持續上升，其中荃灣一帶因出現不少確診個案，頓成最新「疫廈」重災區，區內多個主要指標屋苑相繼「失守」，如綠楊新邨、環宇海灣及萬景峯等，睇樓量急跌約五成，然而不少業主均願增加議幅，由2%增至5%不等。

【蘋果日報】報導，沙頭角尚澄售930萬創新高。遠展（035）禁區沙頭角尚澄昨售兩伙連天台頂層戶，成交價920萬及930萬元，屬項目最貴兩宗成交。成交冊顯示，尚澄3座6樓C室，實用576方呎，連平台70方呎及天台1,140方呎，兩房套房間隔，以920萬元售，呎價15,972元，呎價創項目新高。另3座6樓D室，實用593方呎，連平台52方呎及天台1,066方呎，以930萬元售，呎價15,683元，成交價創項目新高。