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地產新聞

今日地產新聞摘要

2020年5月19日

【文匯報】報導，花旗調查：57%人料未來1年樓價轉跌。今年第一季正值本港新型冠狀病毒高峰期，究竟季內市民對於置業的看法有何轉變呢？花旗銀行昨日公佈2020年第一季市民置業意向調查，顯示季內多達57%受訪者預期未來1年樓價將會下跌，但認為現時屬好/極好置業時機的受訪者佔一成，較疫情前上升了一倍，認為現時是入市時機的比例更是近9年以來最高。

【HK01】稱，周末十大屋苑成交宗數下跌逾一成，代理：新盤鎖去部份購買力。「新冠肺炎」疫情持續好轉，樓市交投亦轉趨活躍。中原地產表示，過去周末十大屋苑錄得19宗成交，按周回落13.6%，但已連續6星期企穩雙位數成交量。他表示，本周末零成交屋苑只有麗港城及新都城；表現較好的屋苑為海怡半島及沙田第一城，各錄4宗成交。

【東方日報】指，公居屋交投驟跌23%。公屋及居屋未補價第二市場交投放緩，四月份錄約198宗買賣成交，與三月約257宗相比，減少約23%。不過，辣招鬆綁後的新居屋交投逆市向上，元朗宏富苑上月速錄3宗二手轉讓，個別單位做價438萬元，料屬項目最貴。

【蘋果日報】報導，豪宅新盤速吸金15億，皇第呎價7.7萬，緹山連沽兩屋。政府公佈放寬限聚令後，蟄伏已久的發展商立即起動，連億元大額豪宅亦乘勢而起。資本策略（497）渣甸山豪宅皇第，昨單日沽出兩伙，呎價7.7萬元，登上今年一手分層住宅最貴呎價成交。中國海外（688）又一村海棠路洋房，四天內連沽2幢，連同嘉里建設（683）九龍筆架山緹山沽2幢別墅屋，過去兩周一手豪宅沽貨近15億元，較4月錄5.5億元，急增1.6倍。

【星島日報】曰，皇第兩伙呎價7.7萬同創新高，峻源錄成交。豪宅新盤連錄大額成交，尚家生活等渣甸山豪宅新盤皇第，剛以招標形式連售2伙，呎價同創項目新高；其中17樓A室連2車位，以近2.193億售出，2848方呎，呎價7.7萬。另18樓A室連車位同樣以近2.193億售出，面積同為2848方呎，呎價7.7萬元。兩伙均為項目呎價新高。項目至今累售4伙。

【信報】指，顯徑邨呎造8533，新界綠表公屋王。樓市再展升浪，公屋王大洗牌，新界呎價最貴未補地價公屋王寶座連續兩個月「換位」。大圍顯徑邨4月有高層戶以未補地價320萬元易手，呎價高見8533元，迅速取代今年3月登上該王座的青衣長發邨。

【晴報】謂，大角咀新盤傲寓主打1房戶。其士國際（00025）及市建局合作發展的大角咀新盤，昨日正式命名為傲寓（Sablier）。傲寓位於大角咀福澤街8號，採單幢式設計，基座設商舖，25層住宅樓層共提供144伙，包括46伙開放式單位、88伙1房開放式廚房單位及10伙特色單位，當中1房單位佔61%，預計關鍵日期為2021年11月30日。

【明報】稱，大角嘴傲寓擬短期推，1房佔六成。繼恒地（0012）大角嘴利奧坊‧曦岸，上周以折實平均實呎24,260元首推100伙後，其士（0025）與市建局合作的大角嘴福澤街8號、鄰近港鐵奧運站的單幢新盤傲寓，預計短期內亦將登場，意味有機會與利奧坊‧曦岸、萬科香港的長沙灣The Campton等西九龍新盤，互相對撼。