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地產新聞

今日地產新聞摘要

2020年5月29日

【文匯報】報導，現樓盤搶攻，迎海兩周連沽7伙。現樓貨尾盤亦加快推售。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，馬鞍山迎海早前重推以來，過去兩周售出7伙大戶，呎價逾1.6萬元至約2萬元，套現逾2億元，反映疫情過後，具大自然景色的特色大戶有市場需求，料項目繼續錄得成交，相對於小型住宅，現時豪宅價格屬低水。

【明報】稱，國安法公布後，東環買家腳軟撻訂，不足兩周損手逾30萬，原業主加價5萬再放售。全國人大表決通過「港區國安法」，令本港政治爭議再度升溫，動搖買家入市信心。東涌東環有買家於月中、即「港區國安法」未公布前以市價665萬元購入2房單位，惟眼見過去周末再爆發示威衝突，對後市感到憂慮下，決定寧願撻訂連使費損手逾30萬元離場。

【東方日報】指，二手樓危，東環撻訂黃埔減價。本港樓市去向未明，二手市場有買家撻訂縮沙。東涌東環兩房單位於本月中以約665萬元售出，但買家睇淡後市，最終放棄交易，估計訂金連佣金損失逾30萬元。藍籌屋苑紅磡黃埔花園亦錄得劈價出貨個案。

【信報】指，半山捌號沽32伙佔47%，年輕客為主，投資者千萬掃兩戶。發展商趁市旺接連推盤，英皇國際（00163）旗下西半山迷你單幢盤半山捌號昨天進行首輪銷售共68伙，折實平均呎價30844元，吸引不少年輕客到場認購，市場消息稱即晚售出約32伙，銷情約47%。業界指近期多盤推售分薄客源，呎價屬眾多焦點盤中最高。

【蘋果日報】報導，富榮三房綠表780萬易手。資助房屋頻現高價，大角嘴富榮花園綠表價再次直逼「八球」。代理表示，6座低層A室，實用592方呎，三房間隔，最近於居二市場以780萬元易手，呎價13,176元，銀碼屬屋苑今年新高。原業主2007年買入價188萬元，持貨13年，大賺592萬元。

【HK01】稱，通過後首新盤半山捌號暫沽32伙，尚‧珒溋推新優惠。人大今日通過港區國安法，同日樓市新盤繼續銷售，英皇國際（0163）的西半山摩羅廟街項目半山捌號推售68伙，折實平均實呎30,844元。市場消息指，截止晚上8時45分，項目暫沽32伙，佔可售單位約47%。

【星島日報】曰，Wetland截收七千票，Camption提價加推。新盤連環出擊，其中天水圍Wetland Seasons Park第2期，於周六作次輪銷售，昨截收逾7000票，超額約22倍；至於長沙灣The Camption則提價加推，涉及47伙，折實平均呎價17896元。

【晴報】謂，太古城593呎2房，$1316萬易手。本港新冠疫情見紓緩，太古城交投轉暢旺。美聯物業太古城齊宮閣分行高級分區營業經理吳肇基表示，本月太古城已錄得35宗成交，創逾1年新高。該行剛促成太古城1個593呎單位的成交，原業主輕微減價後，獲同區客以1,316萬元承接，2008年貨轉手升值2.3倍。