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地產新聞

今日地產新聞摘要

2020年7月11日

【信報】指，中原CCL微彈，短期反覆。住宅樓價指數走勢反覆，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報178.95，按周升0.27%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，新冠肺炎疫情反彈，對本地樓價的影響將在本月下旬公布的CCL開始反映，預料短期繼續反覆，惟升勢未變，目標維持190，料今年秋季可到達。

【晴報】謂，有公屋戶籍、新移民亦可申請，一次過生活津貼6大Q&A拆解申請資格。政府今日（29日）公佈針對低收入住戶而設的「非公屋、非綜援的低收入住戶一次過生活津貼」計劃詳情，合資格住戶最快可於本周四（7月2日）遞交申請，並最早於9月收到4,500至15,500港元的一次過生活津貼，即使擁有公屋戶籍，以及非永久性居民，都有機會符合申請資格。

【星島日報】曰，疫情急升溫，屋苑預約睇樓挫10%。本地疫情升溫、限聚令再度收緊，樓市觀望氣氛再趨濃厚，加上大型新盤開售，令本周屋苑整體預約睇樓量急跌約10%；二手市場亦不乏低市價成交。

【文匯報】報導，成交回升，上月三辣稅增15%。6月份本港疫情受控，政府逐步向商務客解除「封關」措施，內地客有重臨香港買樓的跡象，同時投資者入市亦見上升。稅務局最新公布顯示，三大物業辣稅包括反映境外買家入市的買家印花稅BSD、投資者入市的雙倍印花稅DSD，以及額外印花稅SSD，上月共錄得1,570宗，按月大增46%，涉及稅款合共逾10.73億元，不但按月升15%，亦創7個月新高。

【HK01】稱，葵芳閣3房658萬沽，業主累減近一球，無阻成交價創同類今年新高。中原地產葵涌廣場資深分區營業經理許偉業表示，分行剛促成葵芳閣2座高層G室成交，實用面積473平方呎，3房間隔，業主於去年叫價740萬元放盤，因叫價進取，無人問津，隨後於今年1月封盤，6月初才重新放盤，叫價700萬元，其後調整叫價至690萬元，即吸引不少買家睇樓兼洽購，最終獲新盤向隅客斥資658萬元購入，平均實用呎價約13,911元，創同類單位今年新高。

【東方日報】指，沙田睇樓量料挫七成。香港爆發第三波新冠肺炎疫情，加上大型新盤推售，夾擊二手樓市。十大藍籌屋苑預約睇樓量連升兩周後，本周末顯著回落7.4%至498組，為近五周新低，有代理更預期沙田區二手屋苑會勁跌約70%。

【蘋果日報】報導，旺角地舖持5年蝕800萬。商舖成交價持續下跌，有投資者在2015年市道上升周期其間，以超過5,150萬元買入旺角通菜街一個雙號地舖，惟受疫情打擊，經濟陷入寒冬，該舖投資者近日以4,900萬元蝕讓沽出，連同辣稅「見血」約800萬元。

【明報】稱，恆大‧睿峰限聚令收緊前單日沽54伙，7個月累售百伙，昨加推55伙折實實呎2.13萬起。本港新冠肺炎疫情第三波出現爆發，有發展商趕及今日凌晨起收緊限聚令前，再開展新一輪銷售。本周初新增一籃子新優惠的內房恒大（3333）旗下長沙灣新盤恆大‧睿峰，昨單日沽出54伙，項目由去年底開售至今累沽約百伙，換言之昨日單日售出單位數目，已佔累沽數目逾一半。發展商亦乘勢，昨日隨即加推55伙，折實實呎2.13萬元起。