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地產新聞

今日地產新聞摘要

2020年8月13日

【HK01】稱，西營盤皇后酒店劈價過億，以3.1億易手。疫情重挫旅遊業，酒店業務大受影響，根據土地註冊處資料，西營盤皇后大道西199號的皇后酒店全幢，以3.1億元易手。原業主今年5月叫價約4.5億元放盤，不足3個月即劈價約三成，成交價較叫價低約1.4億元。新買家為萬通控股有限公司，屬一家海外註冊公司。

【星島日報】曰，華坊：中環地王料取決標價。華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，中環海濱3號商業商業用地屬中環最後一幅商業地王，除價錢外，亦以整體設計比勝負，在參與競投者重金獎賞下，設計方案必然是各大建築設計高手之間的比拼，誰也難在設計方案分數上大幅拋離對手，他認為地王最終將取決於發展商出價，而非設計方案。

【明報】稱，仲量聯行：辦公室疫後重新定位。新冠肺炎疫情下，近月在家工作成為不少打工仔的新工作模式，傳統辦公室的角色備受關注。不過，仲量聯行一項調查發現，亞太區約1500名受訪者中，約61%須在家工作的受訪者表示掛念辦公室；千禧世代更是「最想返公司」的一代，66%曾遙距工作的千禧世代，想念在辦公室工作。

【信報】指，帝御．金灣加推123伙，三球入場，呎價升至14745 下周末前再添新貨。帝國集團及香港小輪（00050）合作發展的屯門青山公路青山灣段帝御．金灣（帝御第1期）兩輪銷售均報捷，正部署第三輪銷售，昨日加推新一張5號價單，涉及123伙，以最高6%折扣計算，折實平均呎價14745元，較上一批調升2.45%，加幅克制，價單上仍有一伙折實售價低於300萬元。負責銷售的恒基物業代理預告下周六（22日）展開第三輪銷售，料發售185伙，即開售前將再加推。

【東方日報】指，房委會5工程項目延期，上年度10項目落成涉1.31萬單位。房屋委員會5個項目工程延期。房委會表示，因新冠肺炎疫情、承建商進度緩慢、接駁公用設施工程延誤及須進行消防設備檢查等原因，上年度有3個公屋項目及2個其他資助出售單位項目工程需延期至本年度完成，涉及工程包括深水埗海達邨1期、凱德苑、石硤尾白田邨7、8期及將軍澳雍明苑1期。

【文匯報】謂，傳黎1.29億求售大埔工廈，劈價兩成。因涉嫌違反香港國安法而被警方拘捕、十罪纏身的壹傳媒創辦人黎智英，市傳繼續出售物業套現為連年虧損的壹傳媒吊命。有消息指，由黎智英牽頭持有的大埔太平工業中心全層單位近日委託代理放售，由於去貨套現心切關係，叫價由最初約1.66億元，劈價逾兩成至1.29億元，較市價低兩至三成。

【晴報】報導，公屋一般申請，平均輪候時間達5.5年。房委會昨公布最新公屋輪候數字，截至今年6月底，輪候冊急升至25.97萬宗，較上季增加約2,600宗。其中，約15.58萬宗一般公屋申請，較上季增加2,300宗，一般申請者的平均輪候時間為5.5年，失守維持了4季5.4年的平均數；長者一人申請等候上樓，則維持平均3年。

【蘋果日報】報導，G2000海港城店欠租遭封舖，田北辰斥九倉苛索。海港城去年夏季因社會事件令商戶生意大受影響，今年疫情下更雪上加霜，不少商戶相繼結業，其中時裝店G2000海港城港威商場分店，昨被執達吏接管。G2000主席田北辰坦言，現時商舖生意不夠交租，2月起只交一半租金，卻被業主九倉（1997）追交租，以「苛索」形容九倉不近人情。