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地產新聞

今日地產新聞摘要

2020年8月29日

【明報】稱， CCL八大指數齊跌，兩個月首見。上月本港疫情惡化，政府再度收緊限聚令，拖累樓市發展，最新公布的中原城市領先指數CCL，八大指數錄得近8周、即近兩個月以來首次齊跌，其中CCL報178.21點，為7周以來首次跌穿180點。不過，有業界指，隨着限聚令開始放寬，近日二手交投轉趨活躍，料下月樓價有望重拾升軌。

【HK01】稱，樓價貴空間細，共居大廈疫市擴張三年開4幢。本港樓價高踞不下，租金升幅也相當驚人，年青人想擁有自己的私人空間，仿似是遙不可及。正因如此，針對年輕客源的共享生活空間（Co-living Space）近年尤如雨後春筍。來自印度、具從事房地產經驗的Sachin Doshi，為共居空間企業Weave Living 的創辦人，短短三年內已在港開設3幢共居大廈，他認為，港樓價高昂，房屋面積空間有限，而且租住房屋質素參差，疫市下將繼續開拓第4幢全新共居空間。

【東方日報】指，二手樓價崩兩個月最甘。新冠肺炎第三波爆發後，二手樓價持續下挫，有反映主要屋苑價格走勢的代理行樓價指數，最新瀉1.21%，跌幅為八個星期最大。同時市場再出現住宅蝕讓個案，鴨脷洲南灣中層戶不足三年慘蝕近千萬元易手，料並要支付約440萬元辣招稅。

【文匯報】報導，黃建業：樓價料U形反彈。世紀疫情影響，上半年本港住宅物業之成交金額及成交量，對比去年同期均錄得顯著跌幅。美聯集團(1200)主席黃建業昨指出，隨着疫情漸見放緩，香港經濟將「疫後重生」，樓價可在充裕資金及「新經濟」效應帶動下，於第四季「U形反彈」，全年有3%至5%升幅。建議有置業或換樓剛需的人士，把握內地與香港通關前樓價未回升的機會入市。

【信報】指，越秀油塘地申增建337戶。油塘東源街一帶的油塘工業區，近年逐步轉型為住宅地。越秀地產（00123）旗下油塘東源街越秀冷藏倉庫及鄰近地皮，新近向城規會申請興建5幢分層住宅，提供1393伙，較2018年獲城規會批出的方案，單位數目大增337伙（約31.9%）。

【星島日報】曰，Wetland三期批預售下月推。疫情漸放緩，不少新盤部署推出。新地發展的天水圍Wetland Seasons Park第3期，新地副董事總經理雷霆表示，項目已獲批預售，樓盤準備工夫已經接近完成，可於下月推售。

【蘋果日報】報導，樓價跌幅兩個月最傷，大單位重災，嘉湖三房僅售525萬。受疫情影響，本港二手樓價持續下滑。中原城市領先指數（CCL）再跌穿180點，最新報178.71點，按周跌1.21%，跌幅為近兩個月最大。大單位更成跌市重災區，按周大跌1.57%。同時，天水圍嘉湖山莊三房造價低見525萬元，創半年新低。