KG INTERNATIONAL - Sai Kung, Clear Water Bay, Tai Mong Tsai, Village Apartment

地產新聞

今日地產新聞摘要

2020年10月8日

【東方日報】指，利福傳要求崇光租戶承擔差餉地租。市傳利福國際(01212)旗下的兩間崇光百貨於本年八月向租戶發信，要求租戶承擔差餉及地租，一反以往由業主繳交上述費用的習慣。據了解，承擔的費用按租戶佔用的樓面計算。本報記者向利福的公關查詢，發言人未有直接證實或否認市場傳聞，但表示，集團持續檢視開支和成本架構，以提升整體營運效益。集團一直致力提高與商戶的協作，面對近期的嚴峻經營環境，在商戶的支持下，崇光百貨積極籌辦不同的推廣活動及提供購物禮遇，以增加人流，刺激消費。

【蘋果日報】報導，入伙逾年，菁雋拖佣1,620萬，料鄧成波財困，代理：出糧難過中六合彩。地產代理收取佣金作酬勞為發展商促銷新盤乃業界行規，但有代理向本報報料指，「舖王」鄧成波旗下陞域集團及佳源國際（2768）持有的屯門「龍床盤」菁雋，入伙逾一年仍拖欠三成代理佣金未「找數」。據悉該盤佣金達6%，以佣金支出約5,400萬元計，即仍有逾1,620萬元佣金未兌現。

【文匯報】報導，汪敦敬：資本作明證，國安法護港。祥益地產總裁汪敦敬形容香港國安法實施「好成功」，讓香港重回正確發展道路。他強調，一個穩定的營商環境，對外資來說相當重要，而國安法可令外資來港投資更有信心。最近M3（泛指資金總供應量）升至歷史新高約15.9萬億港元，再次顯示資金正不斷流入本港。他笑言：「資金是誠實的，相信在新例下香港可發展成一個更成功的金融中心。」

【信報】指，新居屋收23萬申請遜去年，仍屬復售後第三多，33人爭一伙。房屋委員會「出售居者有其屋計劃單位2020」和「白表居屋第二市場計劃2020」，昨天（7日）晚上7時截止接受申請。截至昨天下午5時，樂富房委會客務中心累收約4.1萬份居屋2020或白居二2020申請表，連同循網上途徑交表收到的18.9萬份申請，居屋2020累收約23萬份申請，反應雖未及去年6月截止申請的居屋2019熱烈，但申請量仍是2014年復售居屋以來的第三高。以居屋2020提供7065伙計算，超額31.6倍，約33人爭一伙。

【晴報】謂，大圍站上蓋柏傲莊I，最快今日開價收票。新世界（00017）及港鐵（00066）合作發展的大圍站上蓋項目柏傲莊I，最快今日開價，新世界發展營業及市務部總監黃浩賢表示，首張價單將包括逾157伙，價錢將參考溱岸8號最新價錢。

【HK01】稱，金管局前總裁陳德霖1080萬購灣仔乙廈多按盤。據土地及公司註冊處資料，灣仔軒尼詩道19號金鐘商業大廈中層A及B室，於今年5月份以1,080萬元易手，買家為冠盈（香港）有限公司，其公司董事包括金管局前總裁陳德霖及其妻子唐芷青，以上述單位面積約1,040方呎計，是次成交呎價約10,385元。有指，陳德霖購入上址並沒有承造按揭。

【明報】稱，新盤帶動，第一城7天成交追平半月，凶宅同層2房逼500萬，5年升三成。踏入10月，受大型新盤柏傲莊快將開價刺激，部分二手屋苑成交量急增，其中柏傲莊同區指標屋苑沙田第一城本月首周已錄15宗成交，達上月全月30宗的一半，當中更有兩宗屬凶宅同層單位成交。至於藍田麗港城交投亦較上月加速，本月首周已錄8宗成交，更有同類單位做價兩個月升逾100萬元，但其他大型屋苑則受減價盤減少拖累，成交量明顯放緩。

【星島日報】曰，銀行估值微升0.6%至9%，中細價屋苑率先回穩。上月疫情漸見緩和，樓市交投氣氛改善，二手交投量回升，帶動二手造價回穩，樓價跌幅亦放緩。本報追蹤20大屋苑、於過去1個月的估價變化，共7個屋苑估價呈上升，並以中小型上車屋苑為主。