KG INTERNATIONAL - Sai Kung, Clear Water Bay, Tai Mong Tsai, Village Apartment

地產新聞

今日地產新聞摘要

2020年10月15日

【HK01】稱，市建局擬建過渡性房屋選址曝光，洪元路6萬呎官地料建近400伙。特首林鄭月娥於上一份施政報告提出增建過渡性房屋，並將三幅分別位於大角嘴、打鼓嶺、洪水橋的政府土地，交由市建局為項目提供顧問服務。據了解，當中於洪水橋的項目是位於洪元路與田心路交界、一幅面積約6萬平方呎官地，擬以「組裝合成」方式興建兩幢4層高的過渡性房屋建築物，料可提供約380伙。《香港01》正就項目向運房局查詢。

【文匯報】報導，柏傲莊收1.5萬票稱王，跑馬地新盤843萬入場。新盤搶客戰蔓延至港島區，正當新世界夥港鐵合作的大圍站柏傲莊I連日來入票反應火熱，消息指，截至昨午5時累計5日共收逾15,000票，成為近3年新盤收票王之際，遠中集團持有的跑馬地EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY昨公布首張價單共50伙，平均呎價33,116元，扣除最高折扣6%，折實平均呎價31,129元，比同區新盤壹鑾呎價低約6%，259呎開放式折實入場843.8萬元。

【信報】指，太古城罕有標售車位每個300萬。於1970年代起分階段落成的鰂魚涌太古城，發展商太古地產（01972）一直未有發售該屋苑的車位，近日破天荒首度推出太古城第六期32個私家車車位和4個電單車車位標售，供第六期合共約688個單位的業主認購，11月2日截止。發展商亦就車位提供指引價，私家車車位為每個300萬元，電單車車位則為15萬元，意味若以指引價售出該批單位，太古地產可套現約9660萬元。

【明報】稱，立法會議員謝偉銓：降祖堂地出售門檻，2400公頃鬆綁。香港缺乏土地發展已是大眾共識，如明日大嶼填海或發展棕地及郊野公園邊緣均面對極大阻力，其實如政府能四両撥千斤般為一些過時土地發展規限拆牆鬆綁，已可將大量新界土地作更高效益的整合和開發。立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓便倡議，把目前100%持份者同意才可出售的新界「祖堂地」門檻降低至80%的方案，料此舉可促進逾7000公頃新界農地的發展。中原地產老闆施永青也表示，降低祖堂地轉售門檻，可令原居民更容易將土地變成真實的金錢利益，然後得到享用。

【東方日報】指，中環海濱地王，雙信封招標不變，區議員質疑淡市賣地有景轟。以「雙信封制」招標方式出售的中環海濱三號用地，被指黑箱作業而為人詬病。多名區議員質疑雙信封制偏離過往招標的做法和標準，而該地皮內的公共空間設計及管理備受市民關注，令人擔心公共空間若交由發展商管理，最終會遷就商場租戶，而限制市民使用公共空間的權利，故要求政府全面公開用地的賣地計劃資訊。

【星島日報】曰，ST.GEORGE'S MANSIONS呎價7.14萬破頂。樓市氣氛改善，豪宅新盤頻錄大額成交，何文田超豪宅ST.GEORGE'S MANSIONS昨以招標形式售出1伙，為1座23樓A室頂層連天台特色單位，面積3330方呎，附設2933方呎天台，屬4房4套間隔，連3個車位，成交價2.38億，呎價約71471元，兩者不但為項目新高，同時亦為年初至今、九龍區一手分層戶新高紀錄。九龍區一手分層新高紀錄。

【蘋果日報】報導，上月三辣稅收逾20億，　勁升66%。置業需求未因疫情減少，二手市場氣氛受帶動，連帶辣稅亦顯著回升。稅務局公佈9月份三項「辣稅」，包括額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD），共錄20.187億元稅收，較8月份錄12.196億元，按月升65.5%之餘，BSD更出現「報復式」反彈1.8倍至6.57億元；上月BSD稅收是繼去年10月錄8.804億元後，最強勁月份。

【晴報】謂，EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY首推50伙，入場費$843.8萬。由遠中集團持有、位於黃泥涌桂芳街8號的EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY，昨公布涉50伙的首張價單。是次50伙分布不同層數，面積258至428呎，包括開放式及1房，價單定價897.7萬至1,715.6萬元，價單呎價27,645至42,418元。