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地產新聞

今日地產新聞摘要

2021年1月16日

【明報】稱，去年疫下補地價127億，4年新低。疫情下補地價進度亦受影響。地政總署顯示，去年全年補地價金額約127.24億元，較2019年全年約158.43億元，按年減少約20%，亦是2016年錄得119.52億元後、近4年來新低，相信主要是去年首季疫情在本港爆發，部份政府部門暫停營業，間接拖慢補地價進度，當季補地價收入僅得3000元。

【星島日報】曰，LP10快提價加推，MONACO收約3300票。新盤市場氣氛續升溫，發展商連環出擊，其中，將軍澳日出康城LP10連日收票，並錄超額認購，將於日內提價加推；至於啟德MONACO將於今日截票，目前已接獲約3300票，超額近22倍，並創區內3年來收票新高。

【信報】稱，業界料樓價今年最多彈15%，全球量寬續低息，推盤量重返疫前。去年住宅樓市受到新冠肺炎疫情影響，令成交量大減，但整體樓價出現輕微回軟「跌唔落」的情況，踏入2021年，市場對今年樓價走勢甚為關注，中原集團創辦人施永青、嘉華國際（00173）營業及市場策劃總監（香港地產）溫偉明及紀惠集團行政總裁湯文亮均對2021年樓市抱樂觀態度，認為今年樓市受到全球量化寬鬆措施及息口低等因素支持，將會價量齊升，樓價漲幅最多達15%。

【HK01】謂，「體操王子」李寧1922萬購新世界長沙灣甲廈低層單位。工商舖市場轉旺屢錄名人入市個案，有中國「體操王子」之稱的李寧，近日斥資1,922.4萬元購入長沙灣荔枝角道888號甲級寫字樓項目11樓一個單位，單位面積約1,448平方呎，成交呎價13,276元。新買家為港譽實業有限公司（CITY FAME INDUSTRIES LIMITED），其公司董事為李寧（LI, NING）及李進（LI, CHUN）。

【文匯報】報導，港大倡二套房加差餉壓樓價。港大經管學院聯同香港經濟及商業策略研究所昨日公布「香港經濟政策綠皮書」。港大首席副校長、香港經濟及商業策略研究所總監王于漸昨日表示，香港經濟遭受疫情及中美關係持續緊張的雙重打擊，建議政府推動第三次經濟轉型，如加大研發開支、解決科技人才荒及香港經濟再工業化，及推動「5年人力資本投資倍增計劃」、改革物業市場的稅務政策等。當中建議重新出售公屋予現有住戶，以及建議恒常物業稅取代印花稅，並將差餉率提高至15%，而本港自住業主則可獲豁免，更有效管理樓價。

【東方日報】指，山頂77/79 PEAK ROAD洋房最細6061呎。超級豪宅新盤連環推出市場。會德豐地產負責銷售的山頂77/79 PEAK ROAD，樓書昨已上網，項目提供8座洋房，實用面積介乎6,061至8,139方呎，當中6伙將會出售，料下周起開放予準買家預約參觀。

【蘋果日報】報導，天鑄車位癲賣650萬。政府去年11月底撤銷非住宅雙倍印花稅後，工商舖交投轉旺，部份豪宅車位更重現天價。土地註冊處資料顯示，何文田天鑄2期1樓一個單號車位，上月底撒辣後以650萬元易手，創全港住宅車位歷史次高。蔡姓原業主於2017年7月以370萬元入市，持貨不足四年賬面獲利280萬元，升值七成。